番禺市土地利用总体规划.doc

番禺市土地利用总体规划 ? 1 一、概况 (一)自然条件 番禺市位于广东省中南部，珠江三角洲中部河网地带，在北纬22°26’至23°05’、东经113°14’至113°42’之间。东临狮子洋，与东莞市隔海相望；西及西南以陈村水道和洪奇沥为界，与南海市、顺德市、中山市相邻；北隔沥水道，与广州市区相接；南滨珠江出海口。市人民政府设在市桥镇，距广州市区17公里，全市面积1319.2平方公里(含珠江管理区范围)。 本市的地势自西北向东南倾斜，北部与东部为低丘台地，其中，丘陵、台地面积占全市总面积的20%，虎门西侧的黄山鲁海拨295米，为市内最高点；中部和南部是连片的冲积平原，三枝香水道、莲花山水道、沙湾水道、蕉门水道、洪奇沥等大小河流交织成网。海岸线长34.5公里，浅海滩涂广阔。 由于地处北回归线以南，属南亚热带季风气候区，热量充足，雨量充沛，水资源丰富，有利于多种作物、生物、水产的生长。1996年年平均气温22.5℃，全年总降雨量1486.1毫米。冬无严寒，夏无酷暑，一年四季均可种植农作物。 (二)社会经济条件 本市辖南沙经济技术开发区及大石、南村、新造、化龙、钟村、石楼、莲花山、石基、市桥、沙湾、鱼窝头、东涌、黄阁、榄核、灵山、潭洲、大岗、横沥、万顷沙、新垦等20个镇，共305个村民委员会，50个居民委员会。1996年全市人口86.66万人，其中农业人口53.67万人。城镇人口33万人，城镇建成区33.6平方公里。耕地面积为60.6万亩，人均土地2.2亩，人均耕地0.7亩，农村劳动力人均耕地1.53亩。 1996年，全市社会总产值达463.83亿元(现行价，不含省和广州属企业，下同)，国民收入135亿元，国内生产总值164.28亿元，工农业总产值372.68亿元，其中工业总产值338.87亿元，占工农业总产值的90.9%，农业总产值33.81亿元，占工农业总产值的9.1%。人均社会总产值1.9万元，人均国民收入1.56万元。第一、第二、第三产业在国内生产总值的构成分别为11.0%、49.4%、39.6%。 近年来大力建设基础工程，交通、能源、电信等方面都有较大发展，为国民经济建设提供了良好的条件。 二、土地利用现状及其分析 (一)土地资源利用概况 根据广州市1996年土地变更调查数据，番禺市土地总面积为119220公顷(1788300亩)(不含珠江管理区)，1996年全市农用土地89010.9公顷(1335163亩)，占土地总面积的74.9%；建设用地24136.67公顷(362050亩)，占土地总面积的20.2%；未利用地仅6072.43公顷(91086亩)，占土地总面积5.1%。土地利用现状如下： 农用地 农用地包括耕地、园地、林地和水面。 (1)、耕地面积40363公顷(605445亩)，占土地总面积的33.9%。其中水田面积37301公顷(559517亩)，占耕地面积的92.4%，主要种植水稻、甘蔗、蔬菜等农作物。本市为数不少的耕地是通过围垦形成，围田面积33132公顷(496973亩)，占耕地面积的82.1%。 (2)、园地面积12710公顷(190650亩)，占土地总面积的10.7%。主要种植香大蕉、龙眼、荔枝、柑橙和花卉等。 (3)、林地面积4692公顷(70380亩)，占总面积3.86%。林地包括有林地、疏林地、未成林地和苗圃。其中有林地面积4625公顷(69392亩)，森林覆盖率为3.9%。 (4)、水面包括河流水面和坑塘水面，面积共31245.9公顷(468688亩),占土地总面积的26.2%。 建设用地 建设用地包括居民点与独立工矿用地、交通用地和水利水工用地三类。 (1)、居民点与独立工矿用地包括城镇用地、农村居民点用地、独立工矿地和特殊用地，面积为18783公顷(281745亩)，占土地总面积15.7%。其中城镇用地面积11514.74公顷(172721亩)，农村居民点用地6038.14公顷(172721亩)，独立工矿及其他用地1230.12公顷(18452亩)。 (2)、交通用地包括公路用地、农村道路用地和港口码头用地。面积为1420公顷(21300亩)，占土地总面积1.2%。主要为公路用地，面积944公顷(14160亩)，占交通用地面积的66.5%。 (3)、水利水工用地分沟渠和水工建筑，面积为3933.67公顷(59005.05亩)，占土地总面积3.3%。 未利用土地 包括荒草地、滩涂和其他土地。面积为6072.43公顷(91086.45亩)，占土地总面积5.1%。其中近期可利用地面积4031.43(60471亩)。 (二)土地利用的特点 土地利用充分，土地垦殖率和土地生产率较高。 1996年全市已利用土地达113147.6公顷，占土地总面积的94.9%。农业用地面积为89010.