第三章合同管理分解.ppt

建筑工程施工双方的义务 发包人的义务 （1） 办理土地征用、拆迁、平整场地； （2） 通水、电、电讯； （3） 开通施工场地与城乡通道、施工场地内主要干道； （4） 提供地质、地下管线等资料； （ 5） 办理施工所需证件； * 发包方的义务 （6）提供水准点、坐标控制点； （7）组织图纸会审、设计交底； （8）协调处理施工场地管线、文物等保护工作、费用 （9）其他。 发包人可委托部分这些工作，但需支付费用。 * 承包人应承担的义务 （1） 就委托设计资质范围内的任务进行设计； （2） 提供进度计划等； （3） 提供和维修非夜间施工用照明； （4） 向发包人提供在施工场地办公、生活条件； （5） 遵守有关管理规定、手续、费用划分 * 承包人应承担的义务 （6）工程未交付前保护 （7）做好地下管线、文物、古树名木保护； （8）保证文明施工、交工前清理现场； （9）其他 建设工程施工合同跟踪与控制 合同跟踪的依据 合同跟踪的对象 建设工程施工合同控制 合同实施的偏差分析 合同实施的偏差处理 履约担保 银行履约保函 履约担保书 保留金