第十八章建筑工程成本管理分解.ppt

第十八章建筑工程成本管理 建筑工程成本的概念及构成； 施工项目成本的主要形式； 施工项目成本管理的具体工作内容； 成本计划与目标成本； 成本计划的内容； 施工项目成本计划的编制程序及方法； 施工项目成本控制的概念、原则、对象和内容、实施方法等； 施工项目成本核算对象与成本项目,施工项目成本核算的原则、办法等。 18.1建筑工程成本的基本概念 建筑工程成本构成 施工项目成本的主要形式 18.2施工项目成本计划 成本计划与目标成本 目标成本 项目（或企业）对未来期产品成本所规定的奋斗目标。 低于实际成本，但经过努力可以达到。 可能以计划成本、定额成本或标准成本表现 目标成本管理 现代化企业经营管理的重要组成部分。 成本计划的编制程序 施工项目成本计划的内容 组成 降低直接成本计划 间接成本计划 有关表格 项目成本计划任务书 技术组织措施表 降低成本计划表 施工现场管理费计划表 施工项目成本计划的内容 施工项目成本计划的风险分析 风险因素 降低施工项目成本的可能途径 降低成本措施效果的计算 施工项目成本计划的编制程序 搜集和整理资料 估算计划成本（确定计划成本） 工作分解法 编制成本计划草案 编制成本计划 成本计划的编制方法 定额估算法 施工项目成本控制 施工项目成本控制的实施 施工前期的成本控制 施工期间的成本控制 竣工验收及保修阶段的成本控制 施工项目成本控制方法 以施工图预