2005年松江大学城商圈社区的分析.docVIP

1.松江大学城概况 1.1区域规划 松江大学园区位于上海市西南的松江区,东至方松公路,西临沈泾塘,北起张家浜河,南达文翔路.松江大学园区总面积近8000亩,规划总建筑面积约208万平方米,其中教学区建筑面积62.45万平方米,生活区建筑面积45.6万平方米,共享教学资源区建筑面积6.5万平方米。松江大学园区建设总投资约53.3亿元。 1.2功能定位 松江大学城是我国首座由多所大学抱团组成的高校园区。松江大学园区地理优势显著，北临佘山国家旅游渡假区，南倚历史文化名镇—松江，有良好的历史文化氛围和优越的学习环境。松江大学园区距上海市中心30公里，距虹桥国际机场25公里。周围沪杭高速公路、318国道等道路纵横交错，交通便捷。可见，外来交通问题的解决对于松江大学城的发展仍然起着至关重要的作用。 2 松江大学城商圈分析 2.1 大学城商圈界定 按照一般人的概念，商圈仅是商业行为聚集经营的地理范围或经营规模，那么作为求知求学的象牙塔，可能会忽略大学城的商圈发展，仅仅将其视为辅助大学生生活后勤的几个店面门铺罢了。 随着松江大学城的不断完善，规模不断扩大，拥有“学生第一街”美誉的文汇路商圈也红红火火的蓬勃发展起来。松江大学城的商圈主要是一条直线的纵向发展。商铺主要分布在文汇路的北侧。文汇路全长2.5公里，占地13万平方米，总建筑面积8万平方米，按规划共分成11个地块，近300个商铺。学生