微软用户-房地产管理基本制度与政策.ppt

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(三)建设工程招投标与监理 1、招投标 建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标: (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目 (4)法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。   (四)施工与质量管理 1、施工图审查 (1)应当审查 建设单位应当将施工图送审查机构审查,按规定应当进行审查的施工图,未经审查合格的,建设主管部门不得颁发施工许可证。 (2)审查主体 2001《建设工程质量管理条例》规定:建设单位应当将施工图设计本文件报建筑行政主管部门审查。 2004《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 规定:建设主管部门认定的施工图审查机构对施工图(含勘察文件)涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。 下列关于工程监理的表述,正确的有(ABC) A.建筑面积在5万平方米以上的成片开发建设的住宅小区工程应当实行监理 B.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程; C.工程监理的任务和内容是“三控、两管、一协调工程进度、质量、投资控制/合同管理和信息管理/全面的组织协调 D.工程监理单位可以转让工程监理业务 E.工

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