金大地铁路专线调规文本精讲.docVIP

目 录 1 （一）任务由来 1 （二）规划修改和评估依据 2 （三）规划修改原则 3 （四）工作简要过程 3 二、项目建设情况分析 4 （一）项目建设的必要性 4 （二）项目建设的可行性 5 （三）建设项目概况 7 （四）项目选址的合理性 8 三、项目占地规模及结构分析 10 （一）项目所在地区域概况 10 （二）项目占地规模及结构分析 11 四、项目所在区域土地利用情况分析 12 （一）中方县土地利用现状 12 （二）中方县上轮规划主要控制目标及实施情况 13 （三）中方县土地利用潜力分析 15 五、规划修改方案 16 （一）建设用地修改方案 16 （二）耕地补充方案 17 （三）基本农田补划方案 19 （四）征地拆迁安置方案 20 （五）规划修改方案的听证及审查 23 六、项目建设对土地利用总体规划实施影响评估 24 （一）土地利用影响评估 24 （二）土地生态环境影响评估 25 （三）社会影响评估 27 七、结论和建议 28 （一）结论 28 （二）建议 28 一、前言 （一）任务由来 1、项目建设背景 湖南金大地材料股份有限公司位于怀化市中方县泸阳镇，目前已形成年产水泥150万吨的规模，该公司是湖南省湘西地区最大的水泥生产企业、怀化市建材行业的龙头、中方县第一纳税大户。为满足市场对水泥产业结构调整的需求，奠定公司可持续发展的坚实