《朔州市工业固废综合利用示范园区局部地块.doc

附： 1、规划范围 本次规划范围以道路中心线为界：其中北邻新规划支路，南至南纬二路，西邻西经三路，东至东经三路。规划用地总面积为23.41公顷。 2、控制规模 建设用地规模为23.41公顷，其中工业用地17.12公顷。 3、开发强度 二类工业设施用地：容积率控制在不小于0.7，并且投资强度不小于520万元/公顷，建筑密度不小于40%。 其他市政配套设施建设规模按国家有关规范执行。 4、绿地率控制 工业设施用地绿地率不大于20%，防护绿地绿地率不小于95%。 5、建筑高度控制 工业建筑高度控制为24米，构筑物高度根据行业要求具体确定。 6、退道路绿线 规划片区内二类工业设施用地建筑应后退道路绿线不小于10米。 7、建设时序 本规划考虑到项目投资，征地范围及市政基础设施建设的可行性，地块可分为近期、远期开发建设。 建设分为近期和远期。 近期：近期工业用地面积12.22公顷，由朔州市润臻新技术开发有限公司依据现状道路建设。 远期：远期建设：考虑土地开发与园区整体路网的协调，本着土地利用最大化原则，规划建议在本范围内未开发的工业地块仍由朔州市润臻新技术开发有限公司统一征用，整体规模建设。 土地利用规划与规划地块控制指标图 规划图则 近期规划图