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高层综合办公楼设计 ——09级建筑设计（五） 2011.冬. 目录 概述 功能 结构 设备 消防 构造 功能——办公楼分类 按使用方式分类： 专用办公楼 出租办公楼（写字楼） 按使用性质分类 行政机关 商业贸易 电话、电信 银行、保险 科研、设计 其他分类标准 按行政机关办公楼面积标准分类 按建筑高度分类 功能——组成内容 办公——标准层 标准层由办公间和走道、交通枢纽（楼、电梯间）、公共服务用房（茶水间、卫生间）等组成。而交通枢纽与公共服务用房往往形成一个或几个核心筒。 接纳与管理 生活服务 会议中心 设备用房 交通与停车 功能——交通流线 人流、车流——办公楼首层功能关系图◆ 北京发展大厦首层、二层平面图◆ 楼、电梯数量与布置 主要应满足疏散要求（详消防一节） 车辆停放 停放数量 《上海市建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》（DGJ08-7-2006）规定：办公楼的机动车停车位内环线内不应小于0.6个/100m2，内环线外不得少于1.0个/100m2；非机动车停车位内部1.0个/100m2、外部0.75个/100m2。 停车场库设计 目录 功能 结构 设备 消防 构造 结构 结构类型的适用高度及房屋类型▼ 结构与空间特点▼ 结构布置与柱网▼ 变形及应对措施▼ 出入口及底部处理▼ 基础形式选择▼ 优化结构设计▼ 结构——结构类型的适用高度及房屋类型 高层建筑基本结构类型： 框架结构 剪力墙结构 框架、剪力墙结构 筒体结构 分核心筒结构、组合筒结构、筒中筒结构等 高层建筑的其他结构 带框无砂混凝土结构 悬挂结构 大型板材结构 框架板材（板柱）结构 桁架式框架结构 盒子结构 结构类型的适用高度及房屋类型◆ ▲ 结构——结构与空间特点 框架——布置灵活，可形成大空间 剪力墙——布置受限制，不能形成大空间 框－剪——比较灵活（虹桥宾馆◆） 单筒——布置灵活，可形成大空间 框－筒——布置灵活，可形成大空间（上海联谊◆） 框－筒＋托梁（深圳亚洲大酒店结构▼） 筒中筒——比较灵活（深圳国贸◆） 束筒——布置灵活，可形成大空间造型也比较丰富 （德国慕尼黑市海波大楼 ◆ ） 其他结构——德国慕尼黑市BMW公司办公楼▼ 新加坡华侨银行▼ ▲ 深圳亚洲大酒店结构布置 德国慕尼黑市BMW公司办公楼 新加坡华侨银行 结构——结构布置与柱网 柱网布置原则是：均匀、规律；尽量对称、正交。 结构——变形及应对措施 高层建筑的受力特点是因风和地震产生的水平力，因而结构的抗侧移设计是相当重要的。 抗侧移方法： 结构措施 体形选择 高宽比控制 减震器 顶部处理，减弱 鞭梢效应 ▲ 结构——出入口及底部处理 高层建筑底层往往需要较大的开口，以满足大量的人流出入；高层建筑底部几层往往需要较大的空间，与裙房连通，以满足公共活动的需求。 大梁承重 桁架承重 拱圈过渡 结构转换 ▲ 结构——基础形式选择 高层建筑的基础一般均为满堂基础。满堂基础的类型很多，主要有有筏基、梁板式、井格梁式和箱形基础等。 箱形基础，整体性好、刚度好、抵抗变形能力强。但地下室空间分隔的小，墙体又厚有密，使用功能和穿越管线都很受限制。 ▲ 结构——设计优化途径 减轻结构的自身重量 采用高强度材料，如钢结构、高标号混凝土等 轻质骨料混凝土，如经煅烧的膨胀页岩、陶粒等 减轻非承重物件的重量 轻质隔墙。 轻质幕墙，如铝合金幕墙 目录 功能 结构 设备 消防 构造 设备——系统组成 给排水——生活供水、消防供水、污废水排放、雨水利用与排放等等 电气（强电）——一般照明供电、动力用电、应急供电 弱电——电话、电视、安保、消防控制、网络等等 空调——通风、排烟、制冷、采暖 其他—— 设备——房间及面积 水泵房、水池和水箱 变、配电用房 空调机房 锅炉房 发电机房 设备——技术层 为保证设备供应运行的稳定性，给水系统、空调系统都需分区段配置，区段之间的连接过渡会有一些设备、管线转换，需要有空间容纳——设备层。 不同使用空间、或不同空间组合、或辅助房间的不同布置状况，均使得设备、管线布置要求不同，也需要设备层来转换。 一般的，公共空间与标准层之间有设备层；不同功能（公寓式办公与大办公；宾馆的客房与办公等）的标准层之间有设备层；每隔40米左右应有设备层。 部分空间需设设备层，也可增加层高，将管线设备布置在吊顶空间或局部夹层中，无管线的可设计复式空间。 设备层层高不大于2.2米可不计建筑面积和层数。 目录 功能 结构 设备 消防 构造 消防 高层建筑分