银行贷款分类农业银行综述.pptxVIP

中国农业银行 贷款种类 商业银行贷款：是指银行给企业或个人发放相关贷款方式，用于借款人购买住房、汽车或进行企业使用等等的资金，其贷款的种类若干，如：一般助学贷款、教育助学贷款、个人生产经营贷款、个人客户综合授信贷款等等，如个人贷款业务为客户提供个人自助循环贷款、农户小额贷款和普通贷款等服务。不过，根据不同的贷款要求，其贷款的条件也都有不一样 ·定义及种类 ·个人贷款服务 Δ安居好时贷系列 Δ消费好时贷系列 Δ创业好时贷系列 Δ特色贷款业务 Δ安居好时贷系列 ·个人一手住房贷款 借款人需具备什么条件？ 　　1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； 　　2、具有偿还贷款本息的能力； 　　3、信用状况良好； 　　4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅； 　　5、有不低于最低规定比例的首付款证明； 　　6、原则上以所购住房设定抵押担保； 　　7、农业银行规定的其他条件。 Δ安居好时贷系列 贷款期限、利率和额度是多少？ 　　1、贷款期限最长不超过30年； 　　2、贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率（混合利率）方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力； 　　3、贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。 Δ安居好时贷系列 如何办理个人一手住房贷款？ 　　借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款 Δ安居好时贷系列 借款人需提供什么资料？ 　　1、借款人身份证件； 　　2、借款人婚姻状况证明； 　　3、借款人还款能力证明； 　　4、购房首付款证明； 　　5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同； 　　6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》； 　　7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺； 　　8、农业银行要求提供的其他资料。 Δ安居好时贷系列 还款方式有哪些？ 　　农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本息法、等额本金法、等额递增（减）法、等比递增（减）法。 后续服务包括哪些？ 　　1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。 　　2、部分提前还款，可以采取下列两种方式： 　　（1）期限减按业务：每期还款额不变、缩短还款期限； 　　（2）金额减按业务：还款期限不变、减少每期还款额的方式。 办理渠道有哪些？ 　　可以通过经授权的经办行办理。 注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。 Δ消费好时贷系列 ·随薪贷 具有哪些优势？ 　　1、无需担保； 　　2、无需抵押或第三方保证，个人信用即是您最好的贷款通行证； 　　3、用途广泛； 　　4、根据您的薪资收入水平和资信情况，综合确定您的信用额度，可用于购买自用车、房屋装修、大额消费品、旅游、教育等各项消费支出。 Δ消费好时贷系列 贷款对象有哪些？ 　　年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力的自然人。 贷款额度有多少？ 　　最高200万元。 　　期限最长5年。利率根据总行利率定价相关规定执行。 Δ消费好时贷系列 还款方式有哪些？ 　　贷款期限在一年以内（含）的，可选择会计核算系统提供的各种还本付息方式。 　　贷款期限在一年以上的，可选择按月（季）等额本息、等额本金方式分期偿还 Δ消费好时贷系列 借款人申办随薪贷需具备哪些条件？ 　　1、年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力； 　　2、具有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）； 　　3、借款人及配偶符合农业银行规定的信用记录条件； 　　4、信用评分、工作年限、税后年收入达到农业银行规定的标准； 　　5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力； 　　6、贷款用途合理、明确； 　　7、在农业银行开立个人结算账户； 　　8、贷款行规定的其他条件。 Δ消费好时贷系列 如何办理随薪贷？ 　　贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→用信审核→贷款发放→贷款收回。 注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。 Δ创业好时贷系列 ·个人助业贷款 个人助业贷款适用于哪些对象？ 　　具有中华人民共和国国籍，从事合法生产经营活动的自然人，包括个体工商户经