广深豪宅项目简介分解.pptx

广深考察项目简介 考察项目简介——深圳篇 深圳湾一号——顶级公寓标杆 项目 深圳湾一号 建筑面积 358000平方米 占地面积 46084平方米? 容积率 5.9 地址 深圳市南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧 开发商 深圳市鹏瑞地产开发有限公司 在售户型 330-440m2 交楼标准 精装 亮点 外立面设计、户型规划 深圳湾一号——顶级公寓标杆 外立面风格：国际现代风格 建筑轮廓大气、简洁、体现项目国际化的打造理念，通过大面积的玻璃幕墙运用，营造超光感效果，建筑用材高档考究 外立面造型： 外立面凹凸有致，添加波浪的效果，达到呼应深圳湾的效果 外立面用材： 双银low-e中空夹胶三层超白玻璃，吸热、反射、隔音、通通性可达91.7%以上 玻璃幕墙采用节能型喷涂铝合金玻璃幕墙系统，铝合金超级厚度4毫米 石材幕墙采用开放式干挂石材系统，配置进口土耳其石灰岩 深圳湾一号——顶级公寓标杆 独创V字阳台，将景观延伸最大化；露台泳池设计，参考船舱甲板的灵感，拥有极佳的景观 深圳湾一号——顶级公寓标杆 级别 产品 套数 备注 1 T4--590㎡ 19 无遮挡海景资源, 590 ㎡以上超大面积 T2--900㎡,1700 ㎡ 2 T2/T3--440㎡ 22 440 ㎡无遮挡海景资源 3 T3--195㎡ 14 城市景观资源公寓 T2--430㎡ 30 海景被T4栋遮挡单位 NO.1 超一线海景资源,590㎡以上超大面积单位 NO.2 T2/3栋,超一线海景资源,440 ㎡大户单位 NO.3 195㎡城市景观公寓及海景被遮挡430㎡T3 1 3 2 1 3 T3 T2 T1 T4 2 深圳湾1号的户型，根据不同质素可以分解为三个不同档次的产品，可以根据客户的不同需求进行分级，满足不同类型客户。 深圳湾一号——顶级公寓标杆 项目 深圳湾1号装修配置 地面 电梯厅/过道/客/饭厅/卫生间/厨房地面：进口石材 景观阳台地面：户外木地板/进口石材 卧室地面：实木复合地板 户内门 系统门：欧洲进口高端专业喷涂断桥铝合金提升推拉门，并集成进口专业微通风器，门玻璃采用双银LOW-E中空钢化双层超白玻璃。 卫浴五金 龙头：Dornbracht or Hansgrohe ;座厕、洗手盆：VilleroyBoch or Duravit 橱柜 橱柜：Bulthaup or Siematic 水槽、水龙头：Franke or Blanco or Rodi 厨房电器 抽油烟机、烤箱、电磁炉、洗碗机、冷冻箱：Miele or Subzero or Gaggenau; 空调 户内设冷热变频多联机（家用中央空调） 开关插座 进口品牌 采用全德系进口豪华品牌精装修。 深圳湾1号装修系统 考察项目简介——深圳篇 华润深圳湾·悦府——标杆豪宅项目 项目 华润深圳湾·悦府 建筑面积 861000平方米 占地面积 67000平方米?? 容积率 7.55 地址 深圳南山区滨海大道和科苑路交界处 开发商 华润置地（深圳）有限公司 在售户型 249-364m23-4房 交楼标准 精装 亮点 外立面设计、东方美学园林、精装系统 华润深圳湾·悦府——标杆豪宅项目 现代简约园林：由全球顶级设计公司AECOM 亲自操刀，融入了当初设计东京中城的理念，多以适度起伏的堆坡，还原自然，营造了“Garden City”东方美学。 华润深圳湾·悦府——标杆豪宅项目 约2000㎡的社区泛会所空间：从宴会功能、水疗健身、儿童乐园、书斋等四大功能进行分区，设计上以东方的自然而然的美学观点和现代的生活方式，运用百丽晶大理石、柚木、乳胶漆等单一材料的不同肌理变化，把东方元素的抽象表达，力求做到简约而丰富。 华润深圳湾·悦府——标杆豪宅项目 华润深圳湾·悦府——标杆豪宅项目 外立面：采用直线条与格子的设计元素，创造极致简约，但又富有线条感的外立面；在外立面的材质选择上，参考了新加坡的Marina Bay及美国哈德逊河畔的高端住宅，选用了大块的铝扣板作为外立面主要材质。 考察项目简介——深圳篇 中海天钻——从未曾有的豪宅创新 项目 中海天钻 建筑面积方米? 占地面积 47200平方米? 容积率 4.53 地址 深圳市罗湖区桂园街道滨河路与红岭路交汇处东南侧 开发商 深圳中海地产有限公司 在售户型 120-180m23-4房 交楼标准 可定制精装交楼 亮点 园林、健康系统、精装定制 中海天钻——从未曾有的豪宅创新 全国首创双栖泳池，最昂贵蓝宝石大理石作铺材 深圳首创海绵社区，通过雨水循环收集使用，打造绿色、生态、科技人居 四个“首创”：首创“暖景园林”、首创“海绵社区”、首创“蓝宝石双栖泳池”、首创“四季千米跑道” 五个“全”：全视线双子文昌厅、全龄全季活动场所、全社区智能互动景观小品、全五