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* 擬訂新北市新莊區雙鳳段114地號 等3筆( 原5筆)土地都市更新事業計畫案 實 施 者：明水開發股份有限公司 建築設計：莊志寬建築師事務所 都更規劃：恆益資產顧問股份有限公司 * 實施者：明水開發股份有限公司 代表人：郭彬 公司地址：臺北市中山區南京東路二段36號8樓 統一編號聯絡電話：（02）2536-6699 實 施 者 更 新 單 元 區 位 * * 本更新單元範圍位於新北市新莊區雙鳳段114、112-1、115-1地號等3筆土地，面積4,647.74㎡（約1405.94坪），屬自行劃定之更新單元。 更 新 單 元 範 圍 及 面 積 * 處 理 方 式 及 區 段 劃 分 一、處理方式 本更新單元擬以「重建」方式辦理都市更新事業，採「權利變換」方式進行。 二、區段劃分 本更新單元全區劃設為「重建區段」 * 建 築 量 體 及 高 度 住宅區法定容積率300%，都更容獎40.03%，容移10%， 氯離子29.58% ；允建容積率538.84% 興建計畫(詳建築規劃) ▓興建層數：B5F~22F ▓構造：SRC造，3F以上每層3.6m ▓總車位數357位(平面車位） ▓總樓地板面積約13826.01坪 ▓總銷坪約13250坪 1F用途：店鋪、公益設施空間、門廳、管理員室、 機車停車空間、自行