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第4章节生产-服务设施选址与布置
第四章
生产/服务设施选址与布置优化
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本章内容
4.1 选址决策
4.2 设备/设施布置决策
4.3 库房布置
4.4 选址与布置决策的定量分析
4.5 装配线平衡
4.6 非制造业的设施布置
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第29届奥林匹克运动会于2008年8月8日在北京举办,世界的目光一下子聚集于北京,聚集于国家体育馆—鸟巢,这座总投资30多亿元人民币的体育场,因承担2008年奥运会、闭幕式的任务而受到举世瞩目。国家体育馆的选址与布置是精心规划与设计的结果。
国家体育馆位于北京奥林匹克公园内、北京城市中轴线北端的东侧,建筑面积25.8万平米。
北京奥运体育馆选址与布置
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4.1 选址决策
供应链结构示意图
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选址决策的基本概念
设施:生产运作过程得以进行的硬件手段,通常由工厂、办公楼、车间设备、仓库等物质实体组成。
设施选址(Facility Location):就是为实现企业战略目标、综合平衡各种因素,确定在何处建厂或建立服务设施的过程。
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选址决策与物流系统
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影响选址的因素
经济因素
运输条件与费用
运输工具:航空、铁路、水路、管道运输、陆路
企业选址要考虑是接近原材料产地还是 消费市场
劳动力可获性与费用
能源可获性与费用
厂址条件和费用
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其他因素
政治因素:政治局面、法制的健全、
税负的公平
社会因素:居民的生活习惯、文化教育
水平、宗教信仰和生活水平
自然因素:气候条件和水资源状况
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麦当劳选址
选到了合适的地点,等于生意成功了一半
之所以开一家火一家,第一是地点,第二是地点,第三还是地点(华东地区总裁施文哲)
厚达千页的规范选址手册为指导,一切都程序化
广泛而详尽的店址决策系统,人口统计数据库和以人口统计为基础的专业行销机构的决策支持
老板坐飞机选址
慎之又慎,前期长时间的市场调查,一个店是否开通常要经过三到六个月的考察
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麦当劳的选址因素
周边商业环境
人群密集区
便利的交通环境
人员流动较大
麦当劳的选址标准
针对目标消费群建频密网络
着眼于今天和明天对地区作评估
讲究醒目
不急于求成
优势互动
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