建筑给排水采暖工程质量监理细则.doc

XXXXX改造工程 建筑给排水工程质量监理细则 编制： 日期： 审定： 日期： XXXX公司 XXXXX装修改造工程 项目监理部 建筑给排水与采暖工程质量监理细则 本细则主要依据为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。 监理工作内容 1、监督承包人应当具有相应的施工资质，工程质量验收人员具备相应的专业技术资格。 2、监督承包人应按批准的设计文件或施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。 3、督促承包人编制相应的施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。 4、督促承包人建立严格的材料进场验收制度，并按有关规定对材料进行抽样送检和检验。进场材料须经监理工程师确认，防止质量低劣的材料进入现场，以保证工程质量。 5、对施工图纸中存在的问题，在图纸会审中应及时发现并提出解决方案。同时督促承包人协调好各相关专业及各工种之间的配合，并及时解决施工中出现的问题，并形成记录。 6、监督承包人在施工过程中严格按照有关规范及标准进行施工。发现施工中的质量问题及时提出并责令承包人整改，确保工程施工质量，并形成记录。 7、隐蔽工程在隐蔽前须经各验收单位检验合格后方可隐蔽，并形成记录。如：管道工程隐蔽前的试压、管道防腐检查等。 8、管道施工中止时，督促承包人须将留下的管口临时封堵，防止杂物进入管道。 9、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，督促承包人采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。 10、管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。管道穿过楼板时，应设金属及塑料套管，套管的安装应符合规范要求。 11、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。 12、建筑给水、排水及采暖工程的分项工程督促承包人按系统、区域、施工段或楼层划分，根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行分项工程的检验批的划分。 质量监理工作流程图（附图） 分部工程监理质量控制 1、室内给水管道安装 室内给水管道安装的施工工艺流程为： 配合土建预留、预埋→确定管道安装位置→主干管支架安装→主干管敷设、连接安装→管件及阀门安装→支管安装→系统试压→管道防腐、油漆、保温→系统冲洗、消毒。 1．2 室内给水管道安装工程质量规定 项 目 内 容 质 量 规 定 一般规定 1 给水管道材料 督促承包人所采用的给水管道必须与管材相适用的管件，并采用相应的连接方式。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水标准。 2 管道连接 督促承包人进行管道施工时，管径小于或等于100mm的镀锌钢管采用螺纹连接，管径大于100mm的镀锌钢管采用法兰或套箍式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌；给水塑料管和复合管可以采用胶圈接、粘接接口、热熔接口、专用管件连接及法兰连接等形式；给水铸铁管道采用水泥捻口或橡胶圈接口方式；铜管连接采用专用接头或焊接的方式连接。 3 管道布置 督促承包人进行冷热水管同时安装时应符合下列规定： 平行安装时热水管应在冷水管的上方。 （2）垂直平行安装时热水管应在冷水管的左侧。 主控项目 1 管道试压及通水 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。 给水系统在交付使用前必须进行通水试验并做好记录。 2 管道消毒和冲洗 生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 3 直埋给水管道防腐 室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。 4 室内消火栓系统检验 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。 5 给水设备安装基础要求 给水水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。 6 水泵试运转轴承温度要求 水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。 7 水箱的密闭性要求 敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计和规范的要求。 一般项目 一般项目 1 给水、排水管道敷设安装 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5米；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15米。给水管道应铺在排水管道的上方，或给水管道必须铺在排水管道的下方，给水管道应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。 2 给水管