社区商铺产品设计详解.ppt

四、停车位 设计标准： 车位尺寸：2.5X5.5米 车位前道路宽度：≧5.5米 车位与建筑间距：≧6米 1）沿街统一规划一排停车位 2）可结合街边停车 3）就近停车 停车位 位置： 1）屋顶 2）店招上方 百叶遮挡 3）店招侧面 百叶遮挡 4）商铺背面 屋顶 店招侧面 店招上方 五、商铺配套及设备设施 空调 商铺背面 规格： 1）空调机位尺寸根据设备型号确定 通常预留： 宽度：1.2m 深度：0.9m 通风口百叶高度不小于1.3m 五、商铺配套及设备设施 空调 首层设置： 高度一般0.9-1.2米 长度一般2.3~3.4米 通长设置 距地不小于3.4米 分段设置于双开门上方 距地不应小于2.7米 二层檐口设置： 高度1.5米 店招灯箱厚度0.15-0.2米。 节点1（有雨篷） 节点2（无雨篷） 五、商铺配套及设备设施 店招 1）水平店招 店招风格与街区整体形象统一设计，昭示性、灵活性强，适应不同商家，商家不能随意拆改 2）大侧招 位置：设置在二层及以上 布置方式：成组布置 三个一组 距地不应小于4.8m 突出墙面不应大于0.5m 位置：首层商铺的顶部 规格：在40-50cm区间 5-8个为一组 底皮距地不小于2.1m 3）小侧招 五、商铺配套及设备设施 店招 1）每间单铺都预留上下水设计和卫生间 预留DN40管道 2）商铺卫生间位置设计相对隐蔽 设置楼梯的下面及最深处的角落里 卫生间结合楼梯设置 五、商铺配套及设备设施 给排水设计： 1）单铺直排 用户自备油烟净化器 每层预留烟道 通向屋顶直接排放 烟道预留尺寸：Ф300 屋顶集中排出 屋顶平面 商铺平面 每层预留烟道 屋顶各自排出 单铺直排示意 集中排放示意 2）集中排放 统一设置烟道 通向屋顶排放 烟道预留尺寸：600x600 mm 五、商铺配套及设备设施 厨房排烟： 各单铺横向汇至集中管井 1）所有的餐饮商铺都必须设置隔油池 用户自理安装 2）成品隔油器设置在洗台下方 3）长x宽x高：1.5x1.0x1.1m 4）落地安装 预留建筑及给排水条件 五、商铺配套及设备设施 厨房隔油： Ⅱ 智能服务 视频监控 通讯网络 智能标识、指示 电子信息发布 电子巡更 * * * * 社区商铺产品设计 Ⅰ 产品设计 目录 Ⅱ 智能服务 Ⅰ 产品设计 一、商铺类型 二、立面风格 三、景观设计 四、停车位 五、商铺配套及设备设施 一、商铺类型 一、商铺类型 设计标准： 1）开间4~4.2米 柱距8~8.4米 进深12~15米 开间进深比合理区间1：2~3：10 常见铺位4.2x12米 2）首层净高大于3.5米 层高不超过4.5米 3）单铺面积50平方米左右 备打通形成平层大铺的条件 4）合理布置卫生间 不影响商铺内部功能及沿街展示面 5）通达性：避免商铺门前出现台阶及过大高差 室内与室外高差小于240mm 标准铺——其他设计的基础平面 标准铺平面 12~15 商铺约50㎡ 4~4.2 4~4.2 8~8.4 单层铺 单层铺是社区商业的最小单元 平面包括售货区 储藏间 洗手间 一、商铺类型 立面： 1）竖向高低错落 增加层次感 2）立面点缀相应风格装饰构件及元素等 突出相应风格 3）禁止残疾人坡道遮挡商铺入口 4）立面部品（如遮阳棚等）设置不应遮 挡门头店招 单层铺 立面示意 一层 ① ② 一拖二 1）一层及二层独立销售 单铺面积小 二层商铺通过楼梯独立入铺 有独立的商业展示面 一、商铺类型 可作为储藏/衣帽间/收银使用 二层 ① 设计标准： 开间4~4.2米 柱距8~8.4米 进深12~15米 首层净高大于3.5米 二层净高大于3米 层高不超过4.5米 2F 1F ① ② 立面示意 ② 店招 一拖二 2）一层及二层绑定销售 单铺面积增大 若需要更大面积 可将同层商铺隔墙打通形成大平铺 一、商铺类型 ③ ③ 一层 二层 一层 二层 ① ② ① ② 隔墙打通 形成大铺 一拖二 3）二层为大平铺