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目 录目 录 1第一章 工程施工总体说明 2第二章 各分部分项工程的主要施工方法及质量控制要求 6 第三章 建筑垃圾及装修材料垂直运输措施 26 第四章确保工程质量的技术组织措施 32第五章确保文明施工（含施工现场防火措施）施工和配合物业管理的组织措施 45第六章 确保工期的技术组织措施以及单层的进度计划横道图57第七章现场保留构件拆除、保管及未拆除的成品保护方案及措施等65第八章 有必要说明的其他内容 68 附 件 单层施工进度横道图工程施工总体说明 1.1工程概况简表工程项目名称南京金鹰国际商城卫生间改造建设地点南京市汉中路89号金鹰国际商城施工范围装饰、拆除、安装工程质量要求符合国家验评标准计划工期60日历天我公司目标工期60日历天施工内容装饰、安装施工所需工种木工、瓦工、油漆工、泥水工、杂工等主要施工项目拆除吊顶、地砖、隔断等装修吊顶顶面石膏板、灯槽等；墙砖、镜子等；防水层、地砖等；木门、隔断；乳胶漆、油漆施工、水电安装。1.2施工组织设计编制说明根据招标文件的要求和工程的实际施工情况, 本文件针对本装饰工程的各分部分项工程的主要施工方法及质量控制要求、建筑垃圾及装修材料垂直运输措施、确保工程质量的技术组织措施、确保文明施工和配合物业管理的组织措施、施工的进度计划、现场保留构件拆除、保管及为拆除的成品保护方案及措施等方面做出阐述，用以指导本工程的建设。1.2.1编制说明1、依据南京金鹰国际商城卫生间改造工程施工招标文件、工程量清单及设计图纸要求而编制。2、在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成本工程招标文件规定的各项任务。3、我们将严格按国家质量标准，高标准、严要求地做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到招标文件要求。4、我公司组织一支技术力量雄厚、施工设备先进、思想作风过硬施工队伍； 全体施工人员，齐心协力， 严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。 按照国际质量体系规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，进行标准化管理，创建标准化工地，以优质、高效为目标进行工程建设，为本工程建设做出我们应有的贡献！。5、我公司各类施工机械装备齐全，设备先进。根据工程实际需要，我公司拟配备最先进的机械设备，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求，以期在施工过程中有效地提高劳动生产率、减轻劳动强度、提高工效、降低成本、按期、高质量的完成工程施工。6、我公司按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按行业规范组织现场文明施工，本工程将严格按照国家有关规范、 规定以及市相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故发生”。7、若我公司中标承建本工程， 在工程竣工后的保修期内， 我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题， 我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。8、我们将积极与业主、监理、 设计等单位密切配合， 严格遵照工程监理的有关规定，服从业主、监理单位、以及有关部门的监督检查， 积极配合各方面工作，真心诚意地接受业主、监理单位和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。1.2.2 编制依据1、南京金鹰国际商城卫生间改造工程招标文件及工程量清单2、南京金鹰国际商城卫生间改造工程施工图纸施工中应参照执行的有关规范、规程及标准如下述规范、规程及标准要求与现行的规范、规程及标准有出入则执行国家现行规范建筑工程施工质量验收统一标准：建筑装饰工程质量验收规范：建筑地面工程施工质量验收规范：砌体工程施工质量验收规范：建筑电气工程施工质量验收规范：2、招标文件中合同规定的标准3、国家及本省、市行业颁布的现行标准规范1.3 工程特点南京金鹰国际商城位于南京的汉中路, 本标段为拆除装修安装工程。在施工时多处场所同时施工，并考虑平面及立体空间的先后顺序，同时要注意与其他施工专业的协调施工。在季节性施工方面，施工期间多为雨季季节，在这样天气中进行施工，一定要做好施工的安全防护工作、材料的防护措施施工措施，一定要注意雨季施工时产生的质量通病及防治措施。在文明施工方面，文明施