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2017年第6周土地市场冷清商品房成交有所回暖
1
市场周报·深圳市场研究部 2011 年·第 9 周【2011.02.21-2011.02.27】
2017 年第 6 周:土地市场冷清 商品房成交有所回暖
2017 年第 6 周 (2017 年 2 月 06 日—2017 年 2 月 12 日)哈尔滨共供应 1 宗经营性用地,位于松北区,
用地性质为商住用地,占地面积约为 16.37 万㎡,建筑面积为 22.92 万㎡。
2017 年第 6 周 (2017 年 2 月 06 日—2017 年 2 月 12 日)哈尔滨市无经营性土地成交。
2017 年第 6 周 (2017 年 2 月 06 日—2017 年 2 月 12 日)哈尔滨市共成交商品房 1273 套,环比上涨
29.11%,成交面积为 13.17 ㎡,环比下降 26.39%
本周哈尔滨主城六区商品房成交面积较上周有所上涨。但是由于基数较低,所以商品房交易还处于较冷淡
时期。随着春节影响逐渐淡出商品房市场,预计在未来 3、4 月份将是置业者购房集中爆发的一个时期。目前哈
尔滨商品房供需仍较大,未来会较快升温。
一、土地市场
1、土地供应
2017 年第 6 周 (2017 年 2 月 06 日—2017 年 2 月 12 日)哈尔滨共供应 1 宗经营性用地,位于松北区,
用地性质为商住用地,占地面积约为 16.37 万㎡,建筑面积为 22.92 万㎡。
2017 年第 6 周哈尔滨房地产市场土地出让一览表
公告时间 地块编号
行政
区
位置
出
让
方
式
占地面积
(㎡)
容积
率
建筑面积
(㎡)
2017/2/06 NO.2017HTS002
松北
区
松北区规划 11路、
拉萨路、规划 15路、
规划 16路围合的区
域
挂
牌
163738.4 1.4 229233
2、土地成交
2017 年第 6 周 (2017 年 2 月 06 日—2017 年 2 月 12 日)哈尔滨市无经营性土地成交。
2017 年第 6 周哈尔滨房地产市场土地成交一览表
交易日期 地块编号
地块区
域
地块位置
地块用
途
占地面积 城建单位
-- -- -- -- -- -- --
2
市场周报·深圳市场研究部 2011 年·第 9 周【2011.02.21-2011.02.27】
二、一手房市场
1、成交状况
2017 年第 6 周 (2017 年 2 月 06 日—2017 年 2 月 12 日)哈尔滨市共成交商品房 1348 套,环比上
涨 5.89%,成交面积为 13.77 ㎡,环比上涨 4.56%
【数据来源:世联数据平台】
本周哈尔滨主城六区商品房成交面积较上周有所上涨。但是由于基数较低,所以商品房交易还处于较冷淡
时期。随着春节影响逐渐淡出商品房市场,预计在未来 3、4 月份将是置业者购房集中爆发的一个时期。目前哈
尔滨商品房供需仍较大,未来会较快升温。
数据来源:【世联数据平台】
从上图可以看出本周周六成交量最大,成交套数为 224 套,成交面积 2.31 万㎡,本周一成交量最小,成
交套数为 157 套,成交面积 1.6 万㎡。
13.77
1348
0
1000
2000
3000
4000
0
10
20
30
40
第50周 第51周 第52周 第53周 第1周 第2周 第3周 第4周 第5周 第6周
万㎡
成交面积 成交套数
套
1.6
2.02
1.72
2.12 2.18
2.31
1.82
157
191
167
215 211 224
183
0
50
100
150
200
250
0
1
1
2
2
3
2月5日 2月6日 2月7日 2月8日 2月9日 2月10日 2月11日
万㎡
成交面积 成交套数
套
3.28
1.32 1.70
4.02
0.38
3.07
359
120
186
396
38
249
0
200
400
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