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港头广场1#、2#楼及地下室 结构创优施工过程作业指导书 2014年 06 月 目录 1、工程概况 - 1 - 1.1 工程建设概况 - 1 - 1.2工程建筑设计概况 - 1 - 1.3 工程结构设计概况 - 2 - 1.4 建筑设备安装 - 4 - 1.5施工特点与难点 - 5 - 2.质量目标 - 5 - 2.1质量目标 - 5 - 2.2新技术应用目标 - 5 - 2.3开展QC小组活动目标 - 6 - 3.创优工作总体部署 - 6 - 3.1.创优质量保证条件 - 6 - 3.2.创优管理措施 - 6 - 3.3.施工准备阶段 - 8 - 3.4.施工实施阶段 - 12 - 3.5.竣工验收阶段 - 12 - 3.6.样板验收计划 - 13 - 3.7.施工质量控制 - 14 - 4.实物质量创优计划 - 15 - 4.1.地下防水工程 - 15 - 4.2.结构工程 - 15 - 4.2.1钢筋工程 - 15 - 4.2.2.模板工程 - 20 - 4.2.3.混凝土工程 - 24 - 4.2.4.砌体工程 - 29 - 4.2.5.结构工程性能检测 - 31 - 4.3.装修工程 - 32 - 4.3.1.抹灰工程 - 32 - 4.3.2.墙面 - 34 - 4.3.3.楼地面 - 36 - 4.3.4装饰装修工程尺寸偏差及限值 - 39 - 4.4.屋面工程 - 39 - 4.4.1屋面工程尺寸偏差及限值 - 40 - 4.4.2质量要求 - 40 - 4.5.节能施工 - 42 - 4.6.安装工程 - 43 - 4.6.1.预留、预埋阶段 - 43 - 4.6.2.安装阶段 - 43 - 4.6.3.调试阶段 - 43 - 4.6.4. 分项工程质量控制要点及措施 - 44 - 4.6.5. 机电样板工序明细和相应措施 - 47 - 4.6.6.主要保护对象和防护内容 - 48 - 4.7.消防工程 - 49 - 4.8、弱电工程 - 49 - 4.9.沉降观测点 - 49 - 4.10.避雷接地 - 49 - 5.影像资料创优计划 - 49 - 6.工程资料创优计划 - 50 - 7.创优工程检查要点 - 51 - 7.1宏观检查要点 - 51 - 7.2微观检查要点 - 51 - 8.其他 - 57 - 8.1.建筑业十项新技术应用示范工程 - 57 - 8.2.QC活动 - 58 - 9.成品保护措施 - 59 - 9.1组织保证措施 - 59 - 9.2材料保证措施 - 59 - 9.3加强成品保护 - 59 - 1、工程概况 1.1 工程建设概况 拟建“福州港头广场工程”位于福州仓山区南江滨大道南侧，鳌峰大桥西侧，地属仓山镇先锋村，交通便利。 工程建设概况一览表 表1.1 工程名称 港头广场 工程地址 仓山区南江滨大道南侧，鳌峰大桥西侧 建设单位 盛创房地产开发有限公司 设计单位 嘉博（福建）联合设计有限公司 勘察单位 福建省地质勘查研究院 监理单位 福建省建福工程 建设监理有限公司 总承包单位 中建海峡建设发展有限公司 建设工期 710天 建筑总造价 2.5亿 工程主要 功能或用途 拟建1#、2#楼为商业办公楼 1.2工程建筑设计概况 工程建筑设计概况一览表 表1.2 总建筑面积 用地面积为：约12000m2 ，建筑面积共约55237.08万m2，其中地上约44004.09万m2；地下约11232.98万m2 工程部位 层 数 层 高 地下室 1#、2#楼-1层 5.1m/4.5m/3.8m 1#~2# 15层 1层5.5m；标准层4.5m； 总建筑高度 1#、2#总高度为70m 外 装 饰 外 墙 聚氨酯涂料；陶瓷饰面砖、劈离砖、彩色釉面砖 外门窗 玻璃幕墙 内 装 饰 门窗 甲级钢防火隔声门、甲级钢防火门、乙级钢防火门、丙级钢防火门、木质门、百叶门、隔声门、防火卷帘门、中空双玻铝合金窗、甲级防火窗 楼地面 防滑地砖；水泥砂浆地面；水泥浆地面；环氧树脂面层；。 内墙面 乳胶漆墙面、腻子、涂料、水泥砂浆墙面 顶 棚 铝方格栅透空吊顶、铝合金条型格片吊顶、铝合金方板保温吊顶、矿棉吸声板吊顶、板底乳胶漆顶棚(顶棚)、腻子 防水 地下室 高分子自粘膜防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、聚合物水泥防水涂料 屋 面 BAC单面自黏橡胶防水卷材、高聚物防水沥青涂料 卫生间