磚混监理细则.docVIP

监理细则编制说明 在施工阶段监理部依据合同对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设的投资，建设工期、工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位的工作关系。现场监理部是为了完成好建设单位委托的监理任务。因此，根据本工程的特点与现场实际情况就监理工作的各项控制目标、监理工作程序、监理工作控制要点进行进一步细化。 监理工作依据 国家和地方现行有关工程建设的法律、法规； 国家和地方现行有关工程建设的技术标准，规范和规程等； 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同； 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同； 岩土工程勘察报告； 本工程施工组织设计、监理规划； 《建设工程监理规范》。 弟三章 工程概况 工程项目名称： 工程地点： 建筑规模：总建筑面积 M2 工程情况明细表： 1、 楼 号 基础形式 结构类别 地震设防烈度/抗震等级 防水等级 底板厚度（mm） 基底标高 (M) 2、混凝土强度等级： 结构部位 混凝土强度等级 基础垫层 条形基础 圈梁、梁、板、构造柱、楼梯 相关单位： 单 位 单 位 名 称 负责人 职 务 建设单位 和顺县建安房地产开发公司 张旺华 项目经理 勘察单位 项目主管 设计单位 项目主管 承包单位 和顺县建筑安装工程有限公司 白洁 项目经理 监督单位 和顺县质量监督站 焦志军 项目主管 监理单位 晋中市正元建设监理有限公司 总 监 第四章 监理工作流程 （一）工程进度控制的基本程序 否 （二）工程材料、构配件和设备质量控制程序 　不合格 （三）分包单位资质审查基本程序 不同意 （四）检验批、分项工程验收基本程序 　　　　　　　　　　　不合格 不合格 （五）工程变更管理的基本程序 　　　　　　　　　　　　　　　必要时 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　必要时 第五章、监理工作范围和目标 （一）工程目标 质量控制目标： 合格（合同约定） 进度控制目标： （合同工期） 投资控制目标： 元（合同价款）。 第六章、监理工作的控制要点 （一）工程质量控制要点 1、见证取样计划 （1）按照建设部颁发的工程质量验收系列规范，确定见证取样计划。 （2）依据施工单位报送的试验计划，确定见证取样的部位及数量，见证数量不少于总试验次数的30%。 （3）进行见证取样和送检的有以下项目 ① 用于承重结构的混凝土试块（28天标养）； ② 用于承重结构的钢筋和连接接头试件； ③ 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； ④ 用于拌制混凝土和砂浆的掺和剂； ⑤ 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料； ⑥ 用于结构实体检验的混凝土同条件试块； ⑦ 国家规定必须实行有见证取样和送检的其它试块、试件和材料； ⑧ 对材料质量发生争议需要进行仲裁时，可以见证取样试验结果作为仲裁依据。 （4）见证取样及送检的要求 见证人按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，并在试样或其包装上做出标示、标志。标示和标志应标明样品名称、样品数量、工程名称、取样部位、取样日期，并由取样人和见证人签字，并填写见证记录。 2、测量放线 （1）要求承包单位将专职测量人员及测量设备检定证书报监理部。 （2）审核承包单位编制的测量方案。 （3）复核承包单位在施工场地设置平面坐标控制网及高程控制网。 （4）查验各层平面放线及标高抄测。 （5）沉降观测。做好周围建筑物及基坑的沉降观测，确保现有建筑物的安全和施工的安全。 沉降观测点的布设应符合下列要求 a 能反映建筑物变形特征和变形明显的部位。 b 标志应稳固、明显，结构合理，不影响建筑物的美观和使用。 c 点位应避开障碍物，便于观测和长期保存。 沉降观测点精度要求和观测方法应符合规范规定