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监 理 大 纲 目 录 第一章 编制依据 4 第二章 指导思想和工作目标 5 一、工程概况 5 二、监理工作范围 5 三、指导思想及工作目标 7 第三章 监理对本工程的重点、难点分析及技术应对措施 7 第四章 监理组织机构 11 一、工程主体各方之间的关系 12 二、监理组织机构 12 三、监理配套专业与人员配置及职责 12 第五章 施工阶段监理 16 第一节 准备阶段监理 16 一、熟悉合同文件 16 二、审核设计文件和图纸 16 三、与业主配合工作 17 四、审批承包商的施工组织设计 17 五、检查开工条件 18 第二节 工程质量控制监理措施 18 一、工程质量控制目标 18 二、工程质量控制内容和要点 19 三、工程质量控制方法和手段 24 四、工程质量控制措施 26 五、工程质量形象进度控制 30 六、针对本工程质量控制重点或技术难点的监理对策 32 第三节 工程投资控制措施 33 一、本工程投资控制目标 33 二、本工程投资控制内容和要点 33 三、本工程投资控制方法和手段 35 四、投资控制措施 36 五．投资形象进度控制（图8） 37 六、针对本工程投资控制重点或难点的监理对策 39 第四节 工程进度控制监理方法及措施 41 一、进度控制目标 41 二、进度控制内容和要点 41 三、进度控制方法和手段 43 四、进度控制措施 44 五．进度形象进度控制（图9） 45 六、针对本工程进度控制重点或难点的监理对策 47 第五节 合同与信息管理措施 48 一、合同管理 48 二、信息管理 48 三、计算机辅助管理 50 四、针对本工程合同与信息管理重点或难点的监理对策 50 第六节 安全文明管理措施及现场施工组织协调计划 51 一、监理单位与各相关单位的关系。 52 二、工程协调的原则 52 三、工程组织协调的内容和要点 52 四、工程组织协调的方法和措施 53 五、安全生产与文明施工措施 53 第六章 监理工作制度 57 一、工地会议制度 57 二、工程审批制度 58 三、工程报验制度 58 四、工程核签制度 59 五、工程汇报制度 59 第七章 资料档案管理 59 一．监理表示 59 二．质量评定用资料 61 三．资料档案管理制度 62 第八章 工程竣工阶段及缺陷责任的管理措施 62 一、竣工验收 62 二、保修期工作 63 第九章 监理工作计划及措施 64 一、监理工作计划及措施。 64 第一章 大纲编制的依据 一、中华人民共和国国务院令279号《建设工程质量管理条例》 二、《实施工程建设强制性标准监督规定》——建设部令81号 三、《建设工程监理规范》GB50319-2000，建设部 四、《中华人民共和国合同法》 五、《中华人民共和国招投标法》 六、《建设工程质量管理条例》 七、《中华人民共和国建筑法》 八、本工程设计图纸及施工招标文件 第二章 指导思想和工作目标 一、工程概况 1、工程名称： 南京化学工业园区北四路（1+080-东二路，东二路-金江公路）、东二路（北四路-东二路南河桥边）市政道路监理 2、工程地点： 玉带片区 3、工程内容： 市政道路、排水管道等 4、建设单位： 南京化学工业园有限公司 5、工程造价： 3500万元 6、项目工期要求： 150日历天 7、项目质量要求： 优良工程 二、监理工作范围 施工与保修阶段监理（四控制、二管理、一协调） 1.工作范围：本工程的市政道路及桥梁施工及保修阶段。对工程质量、造价、进度全面控制与管理。 2.工作内容： a. 协助业主与承包商编写开工报告，办理开工手续； b. 协助业主确认承包商选择的分包商； c. 参加施工图会审； d. 审查分包单位提出的施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证体系和安全保证体系； e. 督促、检查承包商严格执行承包合同、技术规范、标准，协调业主与承包商的关系； f. 审核承包商或业主提供的材料（数量、质量），按规定作好平行检测和见证取样、抽样等工作； g. 审核经质量验收合格的工程量、签证工程款支付申请，并对变更价款、竣工决算进行审核，提出初审意见； h. 督促承包商按照现行规范、规程、标准和设计要求进行施工，控制工程质量，督促、检查承包商落实施工安全保障措施； i. 组织分项工程、隐蔽工程的检查、验收和工程竣工的初步验收； j. 参加工程竣工验收，提出工程质量评估报告； k. 督促承包商回访，及时处理交验后出现的工程缺陷； 三、指导思想及工作目标 指导思想：该工程