个人一手房贷款的合同新版.docVIP

中国银行股份有限公司安徽省分行 个人一手房贷款合同 编号： 年 字 号 借款人： _ 身份证件号码：_________ ___ 住址：______________ _ 邮编： 电话：_____________ 贷款人：中国银行股份有限公司 行 负责人： 住所地： 邮编： 电话: 传真： 保证人（开发商）： 营业执照号码: 法定代表人： 住所地： 邮编： 电话: 传真： 借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。 第一条 贷款金额及期限 1、本合同项下贷款金额为：人民币（大写） ，（小写） 。 2、本合同项下贷款期限为 年/ 个月，自贷款人实际放款日起算。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第二条 贷款用途 本合同项下的贷款用途仅限于借款人支付其购买如下房产的购房款： 房屋地址： 。若该所购房屋上述地址与其房屋所有权证书记载不一致，则以后者为准。 购房合同号： 。 购房总价款：人民币（大写） 元，（小写） 元。 该所购房屋为借款人家庭成员（包括借款人及其配偶、未成年子女）名下实际拥有的第 套房产。 未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途，包括但不限于借款人将贷款用于股票及其他证券投资，不得用于任何法律法规、监管规定、国家政策禁止银行贷款投入的项目、用途。 第三条 贷款利率与计结息 1、利率确定方式：根据中国人民银行、中国银行股份有限公司颁布的相关规定，本合同项下贷款利率经贷款人与借款人约定，采用浮动利率方式。利率浮动周期为以下第 种方式： （1）利率浮动周期为 个月，即从贷款人实际放款日起每 个月重新定价一次（重新定价日为实际放款日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日）。 （2） 每年1月1日重新定价一次。 2、贷款利率：在第一个浮动周期内，本笔贷款月利率为 ‰（此系合同签订日利率，实际执行利率按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次贷款基准利率□上浮/□下浮 % 执行，不再书面通知借款人）。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率□上浮/□下浮 % 作为下一个浮动周期的适用利率。 一年以下（含一年）的贷款，以本条上述约定的第一个浮动周期适用的利率计息，遇贷款基准利率调整时不分段计息。 3、贷款期间，如遇相关国家政策、监管规定等对利率浮动比例进行调整，本合同其时执行的利率浮动比例必须按该调整执行的，按该调整执行，双方同意由贷款人据此确定新的利率浮动比例，本合同执行该新的利率浮动比例。 4、贷款期间，如遇相关国家政策、监管规定等对利率浮动比例进行调整，本合同其时执行的利率浮动比例可按该调整执行的，贷款人将根据中国人民银行、中国银行股份有限公司届时公布的相关规定确定新的利率浮动比例，新的利率浮动比例按下述任一方式确定： a、经甲乙双方协商一致后执行新的利率浮动比例