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B13
监理实施细则
（防水工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期： 2010-12-15
监理实施细则
一、工程项目概况
1、建设单位：
2、设计单位：
3、监理单位：
4、施工单位：
5、工程名称：
6、工程地点：
7、工程规模：
8、工程要求工期：
9、工程总投资：
10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。
11、建筑结构体系：
本工程平房仓采用钢筋混凝土结构（预应力拱板屋盖），机械器材库采用钢结构，一站式服务楼采用框架结构。平房仓和一站式服务楼采用桩基础，机械器材库采用独立基础。
本工程设计正负零标高相当于绝对标高3.00米，室内外高差0.30米。
二、工程特点
本工程为仓储项目，室内正负零标高相当于绝对标高3.00米。砌体结构采用多孔砖及200厚加气砼砌块（±0.00以下水泥砖）。砌筑砂浆正负零以上采用M7.5或M10水泥混合砂浆，正负零以下用m7.5水泥砂浆。墙体防潮层位于正负零以下0.06米处，做法为20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂。
由于本工程为粮食仓储项目，对防水要求较高。平方仓屋面要求防水等级为二级，采用细石混凝土防水层加4厚SBS改性沥青防水卷材设防；内墙面采用聚合物砂浆、隔气胶刚柔结合防潮；地面采用细石砼防潮地面卷材防潮SBS。一站式服务楼采用聚氨脂涂料两布五涂加4厚SBS改性沥青防水卷材设防。
三、监理依据
1、工程项目外部环境调查研究资料
1.1自然条件方面资料。工程项目外部环境调查研究资料中的自
然条件包括：工程项目所在地的地质条件资料、水文条件资料、气象条件资料、地形条件资料，还有工程项目所在地自然灾害发生情况的资料等。
1.2社会和经济条件方面的资料。工程项目外部环境调查研究资料中的社会和经济条件包括：工程项目所在地政治局势资料、社会治安资料、建筑市场状况资料、相关单位（材料和设备供应厂家、勘察和设计单位、施工单位、工程咨询单位）资料、基础设施（交通设施、通信设施、公用设施、能源设施）资料、工程建设项目后勤供应资料、工程项目所在地的金融市场情况资料等。
2、工程建设相关方面的法律、法规
工程建设相关方面的法律、法规具体包括3个层次：
2.1国家颁布的政策、法律、法规这是工程建设相关法律、法规
的最高层次，不论在任何地区或部门进行工程项目建设都必须遵守。
2.2工程所在地或所属部门颁布的法律、法规、规定及有关政策。这是工程建设相关法律、法规的第二个层次，一项工程建设项目必然是在某一地区实施的，这就要求工程项目的建设必然也要遵守工程项目所在地颁布的工程建设相关方面的法律、法规 、规定及有关政策，而且一项工程建设项目也必然是归某一部门管理下的工程建设项目，这就要求工程项目的建设必然也要遵守工程所属部门颁布的工程建设相关方面的法律、法规、规定及有关政策。
2.3工程建设的各种规范和标准。这是工程建设相关法律、法规的第三个层次，工程建设的各种规范、标准也是具有法律地位的，工程项目的建设也必须要遵守这些规范和标准。
3、政府批准的工程建设文件
政府批准的工程建设文件包括两个方面：
3.1政府工程建设主管部门批准的可行性研究报告，立项批文。
3.2政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要
求、市政管理规定。
4、工程建设监理合同
工程建设监理合同主要包括3个方面的内容：
4.1工程建设监理单位和监理工程师的权利和义务。
4.2工程建设监理工作的范围和内容。
4.3有关工程建设监理规划的要求。
5、其他工程建设合同
5.1项目业主的权利和义务。
5.2工程承建商的权利和义务。
6、项目业主的正当要求
根据我监理单位竭诚为客户服务的宗旨，在不超出合同职责范围的前提下，我监理单位最大限度地满足项目业主的正当要求。
7、工程实施过程输出的有关工程信息
7.1方案设计，初步设计，施工图设计。
7.2工程实施状况。
7.3工程招标投标情况。
7.4重大工程变更。
7.5外部环境变化等。
8、工程建设监理大纲、监理规划
8.1工程建设项目工程建设监理组织计划。
8.2拟投入主要工程建设监理成员。
8.3投资、进度、质量控制方案。
8.4信息管理方案。
8.5合同管理方案。
8.6定期向业主提交的监理工作阶段性成果。
四、监理目标
确保工程一次性验收合格，符合工程备案要求。
五
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