第17讲：1Z101000：建设工程经济-刘戈(一)(2012年新版).pdfVIP

建 设 工 程 经 济 2012 一级建造师 环球网校 刘戈 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 一、资金时间价值的概念 资金随时间运动的过程 资金的时间价值是随着时间变化而变化的，其增值 的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金 最为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中 ，资金随时间周转使用的结果。 1.资金的使用时间。 2.资金数量的多少。 3.资金投入和回收的特点。 4.资金周转的速度。 二、利息与利率的概念 （一）利息 利息就是资金时间价值的一种重要表现形式，额，绝对 尺度；率，先对尺度。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工 程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 （二）利率 原借贷金额之比 i=(It/P)×100% (1Z101011-2) 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期。 1 社会平均利润率，社会平均利润率是利率的最高界限 2 利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况 3 风险 4 期限长短 三、利息的计算 (一)单利 所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算， 而不计入先前计息周期中所积累增加的利息，即通常所说 的“利不生利”的计息方法。 （二）复利 所谓复利是指在计