第8讲：建筑工程管理与实务（八）（2012年新版）.pdfVIP

建筑工程管理与实务 考点解析班 环球网校 刘禹 1A420130-170 建筑工程成本管理案例 一、建筑工程造价的构成 房屋建筑工程造价由直接费、间接费、利润 和税金构成。 二、建筑工程合同价款 可调价格合同中，合同价格的调整因素，调 整的程序（14d）、调整的方法； 建筑工程预付款和进度款确定与支付程序， 计量的时间（7d，24h），计量的范围。 三、建筑工程竣工结算的确定、调整与控制 基本程序——28d认证，14d移交。 竣工调值公式法 P= P0(a0 +a1A/A0 +a2B/B0 +a3 C/C0+a4D/D0) 挣值法 【案例6】某土石方工程施工，按照原计划图纸，开 挖平面为100m*100m，深度1.5m，均为4类土，报价为 120元/m3，计划工期为1-6月。根据工程合同，当结算 工程量与计划工程量相比超出10%时，超出部分的价 格按最终结算时的实际价格执行。根据设计变更，开 挖调整为100m*150m，挖深不变。竣工时的单方成本 中，人工费占10%，结算时上涨10%；机械费占30%， 结算时下降15%；材料费占40%，结算时上涨20%；其 他管理费额度无变化。 问题： 1.工程量增加之后，原报价如何执行？ 2.竣工时的的单方成本是多少？ 3.最终结算工程款为多