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科研楼造价指标分析(2) 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××科学技术研究中心工程 工程分类 科研楼 工程地点 外环线外-闵行区 建筑物功能及规模 学院办公楼、实验楼、空压站 开工日期 2005年2月18日 2006年12月29日 17378平方米 其中:地上 17378平方米 地下_________ 建筑和安装工程造价(万元) 7018.67万元 平方米造价(元/平方米) 4038.83元/平方米 结构类型 现浇砼框架结构 层数（层） 地上_4层，局部5层_ 地下_________ 建筑高度（檐口）(米) 实验楼：23.3平方米 办公楼：17.7平方米 空压站：5.25米 层高(米) 除空压站外 其中:首层 5.1米 标准层__4.2米_ 建筑节能 外墙面柱梁保温砂浆粉刷，屋面聚苯乙烯保温板铺设 抗震设防烈度 VII级 基础 类型 砼条基 埋置深度 2.05米 计价方式 结构及粗装修清单计价，精装修，室外总体按定额计价 合同类型 结构、粗装修单价合同，精装修、室外总体按定额结算合同 造价类别 结算价 编制依据 招投标文件，计价规范，定额及相关规定 价格取定期 详审价书 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 垫层宽出基底1cm，挖深自然地坪至垫层地，红线内弃土 桩与地基基础工程 PHC管桩A400(80),桩长29m，填充料c30砼 砌筑工程 外墙类型 砼小型空心砌块240厚，砌筑砂浆M7.5 内墙类型 砼小型空心砌块240/120厚，砌筑砂浆M7.5 混凝土及钢筋混凝土工程 商品砼：垫层C10，柱梁板c30、c40，圈过梁c20 厂库房大门、特种门、木结构工程 净化门，隔声门 金属结构工程 型钢栏杆，型钢平台及压型钢板 屋面及防水工程 加气砼块找坡，水泥砂浆找平，2厚合成高分子防水涂膜，1.5厚聚氯乙烯防水卷材，25厚砂垫层，8-10地砖 防腐、隔热、保温工程 外墙面柱梁保温砂浆粉刷，屋面50厚挤塑保温板 其他工程 楼地面，粗装修，设计变更，室外总体 装饰装修工程 楼地面工程 防静电塑料地板，自流地坪，局部地毯，公用部位地砖 墙柱面工程 干挂砂岩大理石墙面，瓷砖墙面，轻钢龙骨石膏板墙 天棚工程 穿孔硅钙板，铝扣板，双层石膏板吊顶（卫生间防水） 门窗工程 铝合金门窗，铝合金防火窗，木质防火门，夹板门套橡木门 油漆、涂料、裱糊工程 墙面刷肌理漆，乳胶漆，木材面硝基油漆 其他工程 大理石窗台板，米黄石门槛 安装工程 电气工程 电气，动力照明，配管，配线，电气设备安装 给排水工程 给排水及雨水配管及卫生洁具安装 燃气工程 - 消防工程 消火栓系统及喷淋系统安装 通风空调工程 空调设备及相关管道工程 智能化系统工程 网络，电视，电话及弱电工程 电梯工程 客梯，货梯设备及安装 设备安装 相关配套设备 其他工程 专业分包工程 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 6976.01 4014.28 99 1.1 建筑工程 2718.57 1564.37 39 1.2 装饰装修工程 2146.02 1234.91 31 1.3 安装工程 2111.42 1215.00 30 2 措施项目 42.67 24.55 1 3 其他项目 - - - 合计 7018.67 4038.83 1.00 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 建筑工程 2718.57 1564.37 38.97 1.1 土（石）方工程 7.44 4.28 0.11 1.2 桩与地基基础工程 133.69 76.93 1.92 1.3 砌筑工程 121.58 69.96 1.74 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 1032.45 594.11 14.80 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 287.56 165.48 4.12 1.6 金属结构工程 144.86 83.36 2.08 1.7 屋面及防水工程 76.37 43.95 1.09 1.8 防腐、隔热、保温工程 14.58 8.39 0.21 1.9.1 其他工程（楼地面，粗装修，设计变更等） 6