南京世界视创窗意产业园.docVIP

南京世界之窗创意产业园 被评为“中国创意产业最佳园区”和“南京市优秀现代服务业集聚区”，投资5000万元，占地面积约80多亩，其中可供营业的房屋面积有60000余平方米。入园各类创意企业已形成了集群优势，设计、开发、动漫、音像、艺术等创意产业有了长足的发展，产生了巨大的影响。 园区已为入园企业构建了三大平台：信息交流平台、人才交流平台和风险投资平台。促进了园区内部企业的信息交流和发展，建立了完整的人才培训和储备机制，又对有潜质的企业和产品进行了风险投资，孵化器作用显著。 园区可提供的服务：科技立项、产品认定、专利申报、技术成果鉴定、投资融资、信息交流、产品展示推介、人才交流、人事代理、免费培训等。 园区是南京顺天集团所运营，顺天“世界之窗”品牌产业园遍布全国多个省市，形成了良好的社会效应和经济效应。品牌的专业化、一体化服务逐步形成。顺天实业集团将继续运用成功的“楼宇经济”模式和品牌优势，本着“小胜以智，大胜以德”和“为城市创造可持续发展动力”的理念，大力发展现代新型服务业，构建以科技产业、文化产业、现代服务业、创意产业为主和集产学研于一体的国际化集团企业。 园区已集聚南京市各类创意产业的龙头精英企业，以及国内外知名创意产业、原创商业和服务机构、个性品牌专营、创意交流机构。 南昌绿地未来城 规划思路：按照高起点规划、高标准建设瑶湖组团麻丘综合功能区的理念 根据该规划，麻丘综 合区域将成为集风情小镇、商务办公、住宅配套、物流园、商业配套、公园绿化等一体的自然景 观与城市功能相结合的生态科技新城，是体现高新区在南昌市城东门户形象的标志性区域，形成具有鲜明个性的国际性和地方特色的城市形象。 1、提升产业结构，促进地方产业升级 发挥传统产业优势的同时，引入金融、商贸、会展等高附加值和科技型的现代服务业功能。推进科技与人才导入，引入全新先进产业，将助于产业结构调整与提?升。 2、完善产城一体化的产业生态链 通过科学规划，合理比例嫁接二、三产业，如金融、法律等现代服务业以及复合型的高品质商业配套。构筑上下游产业相关联、互补共生的业态环境，创造可持续性的公园城市。 3、提升区域价值和能力 导入商务、金融、居住、办公、展览等综合性的新兴产业。通过人才、资金、信息的高速传输流动创造高效、高质的经济发展和城市建设，充分享受交通枢纽为项目城市功能带来的交通便利，以及为产业功能提供的全面支持。税收拓展，环境优化，就业提升的目标 3.大连软件园 位于大连高新技术产业园区的大连软件园于 1998 年奠基，由 DLSP (大连软件园股份有限公司) 建设运营，一期占地面积 3 平方公里，二期位于旅顺南路软件产业带，是大连市高教科研文化聚集区的核心产业园区。 入园流程 入园方式——租、购写字间或办公楼；购买土地；投资合作。 对于租赁写字间的客户 1、 与业务解决方案中心洽谈，确定所租用写字间； 2、 与业务解决方案中心签定房屋租赁合同； 3、 业务解决方案中心协同基础设施解决方案中心缴纳租金，领取《入驻通知单》； 4、 与基础设施解决方案中心物业经理联系领取钥匙，验房，确认房屋设备 ，电表起始数；5、 与基础设施解决方案中心确定装修方案，提交相关政府部门审批； 6、 通过审批后进行装修，入驻。 优惠政策 所得税 1、新创办的软件企业，外资（或内资），经认定高新技术企业后，可享受企业所得税15%的税率。 2、自2008年1月1日起，原享受企业所得税两免三减半、五免五减半等定期减免税优惠的企业，新税法施行后继续按原税收法律、行政法规及相关文件规定的优惠办法及年限享受至期满为止，但因未获利而尚未享受税收优惠的，其优惠期限从2008年度起计算。 3、软件企业薪酬和培训费用可按实际发生额在企业所得税前列支。 4、对国家规划布局内的重点软件企业，当年未享受免税优惠的减按10%的税率征收企业所得税。 5、我国境内新办软件生产企业经认定后，自获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。 6、“软件生产企业实行增值税即征即退政策所退还的税款，不予征收企业所得税”; 7、技术先进型服务外包认定企业，可享受企业所得税15%。 增值税 1、对增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，2010年前按17%的法定税率征收增值税，对实际税负超过3%的部分即征即退。软件生产企业实行增值税即征即退政策所退还的税款，由企业用于研究开发软件产品和扩大再生产，不作为企业所得税应税收入，不予征收企业所得税。 2、出口创汇的高新技术产品、软件产品实行增值税零税率。 营业税 1、对软件企业除应征收增值税的销售收入外，企业符合条件和手续的技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。 2、民营科技企