住宅质量通病防治监理实施细则20140311.docVIP

B13 XXXXXXXXXXXXXX 工程 监理实施细则 （南京市住宅工程质量通病防治） 内容提要： 墙体裂缝防治 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 楼地面渗漏防治 外墙渗漏防治 门窗渗漏防治 屋面渗漏防治 室内标高和几何尺寸控制 项目监理机构（章） 专业监理工程师 总监理工程师 日期 江苏省建设厅监制 南京市住宅工程质量通病防治 监理实施细则 一、编制依据、防治目的 1、编制依据：《南京市住宅工程质量通病防治导则》 2、住宅工程质量通病防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅工程裂缝、渗漏等质量问题的发生，有效提高南京市住宅工程质量总体水平，是强化建筑工程质量管理的重要举措。 二、住宅工程质量通病防治的措施 1、要求施工单位做好以下几方面工作： （1）认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。 （2）做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。 （3）记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 （4）根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技