商业招商计划书.docVIP

商业广场招商计划书采用多元化经营，满足各人士的消费需求（1）招商手册（2）租赁合同（3）经营合同 （4）（5）（6）政策根据入住商家规模、品牌的大小建议。协助办证：提供工商、税务、卫生、公安、环保等一条龙办证服务。改变房屋布局? ? 经营者根据经营的实际需要，在符合规划技术规范的条件下，在不改变建筑主体结构的情况下，可根据自己经营项目的需要进行改动或与其它商铺打通统一装修，以最大限度满足经营户的需要。 时间 事项明细 责任部门 筹 备 阶 段 （2010年9月—10月） 9月 1、人员培训（宁波中原接待） 现场招商 2、架构和机制建立 现场招商 3、招商资料准备 招商总监 4、招商计划制定 招商中心 5、主力店联系洽谈 现场招商 10月初 1、招商政策的制定 华翔奔腾、招商中心 2、主力店联系洽谈 现场招商 3、家电卖场目标客户深度洽谈，选择一家 现场招商 4、各媒体联系洽谈 现场招商 5、具体媒体计划出台 策划部、现场招商 6、目标客户资料的收集 招商中心 主 力 店 招 商 （2010年10月—12月） 主 力 店 招 商 （2010年10月—12月） 10月-12月 1、各种业态全面招商推进 现场招商 2、媒体宣传集中展开 华翔奔腾、策划部 3、构建第三方招商网络平台 现场招商 4、家电卖场签约 华翔奔腾 5、讴歌签约仪式 华翔奔腾 大型中餐开始招商 现场招商 招商新闻发布会举行 华翔奔腾 9、大型娱乐深入洽谈 酒吧（百度、A8、中国城） 10、各种业态招商取得一定成果 现场招商 11、各种品牌特色店开始招商（特色餐饮小吃、特色娱乐） 现场招商 12、大型中餐确定意向 现场招商 13、数码广场、书店、运动天地、名品折扣店确定意向（11月份） 现场招商 全面招 商阶段 （2011年1月—开业） 2011年1-3月 1、百货商家洽谈 现场招商 2、数码手机广场签约 华翔奔腾 2011年3月-9月 1、电影厅、电玩，电玩签约仪式 华翔奔腾 2、完成小商铺50%以上 现场招商 3、招商成果展示会 华翔奔腾、现场招商 4、媒体宣传配合大润发开业 华翔奔腾 5、百货业态集中签约 华翔奔腾 6、小商铺完成到90%，力争完成到100% 现场招商 7、完成项目商业面积招商的90%，力争总完成100% 现场招商 运营调整阶段 （2012年开业后） 开业后 1、对业态不好、经营业绩较差、不受欢迎的业态、商家进行调整 现场招商 2、引进新的商家 现场招商 3、继续进行宣传，打造品牌步行街，促进整体运营和后续招商 现场招商 各媒体投放计划表（2010年9月—2012年开业） 例：项目招商会主题： 客群：针对像山本地的餐饮娱乐商家。象山商会，宁波商会会员单位。 时间：10月国庆长假 地点：售楼处现场 邀约方式：信件邀请函 前期推广方式：短信投放商会、行业协会等平台。电话确认客户数。人数约为70-80人