《固定资产投资统计学-刘超》附 第七章固定资产投资经济效果统计.pptVIP

一、固定资产投资的现金流量 概念: (二)现金流量的构成 (二)现金流量的构成 (二)现金流量的构成 (三)现金流量的计算 二、固定资产投资经济效益统计分析的常用方法 （一）净现值法 （一）净现值法 （一）净现值法 （一）净现值法 （一）净现值法 （一）净现值法 (二)内部收益率法 (二)内部收益率法 (二)内部收益率法 1．内部收益率的计算方法。 内部收益率计算，通常需用“逐步测试法”。首先预估一个贴现率，并按此贴现率计算项目的净现值。如果计算出的净现值为正数，则表示预估的贴现串小于该项目的实际内部收益率，应提高贴现率，再进行测算；如果计算出的净现值为负数，则表示预估的贴现牢大于该项目的实际内部收益率，应降低贴现率，再进行测算。如此经过反复测算，找到净现值由正到负并且比较接近于零的两个贴现率，然后根据上述两个邻近的贴现率，运用插值法，计算出项日的实际内部收益率。 (二)内部收益率法 (二)内部收益率法 (二)内部收益率法 (二)内部收益率法 (四)敏感性分析 (四)敏感性分析 (四)敏感性分析 (四)敏感性分析 一、债券投资收益的来源 二、债券收益率 二、债券收益率 债券直接收益率 债券持有期收益率 债券赎回收益率 债券到期收益率 三、债券价格的决定 债券的定价模型 债券的价值与价格 债券的价值与价格 债券的价值与价格 债券的价值与价格 练习题 1、说明净现值法的作用及