第四章 投資管理.pptVIP

第四章 投资管理 第一部分 本章框架 投资管理 概 述 概念与种类 特点与意义 投资决策影响因素 项目可研环境及市场、技术及生产、财务分析 财务要素估算 投入类要素估算 产出类要素估算 可行性指标 类型 现金流量测算：列表法、简化法 静态：回收期、总投资收益率 动态:净现值、净现值率、内部收益率 决策方法应用 投资方案及其类型 固定资产更新决策 计算期统一：方案重复、最短计算期 净现值、净现值率、差额内部收益率 购买或经营租赁决策 投资管理概述 概念 种类 直接、间接 生产、非生产 对内、对外 特点 内容独特数额大时间长频率低变现差风险高 影响因素 需求因素 时期和时间价值因素 成本因素 可行性研究 环境与市场分析 技术与生产分析 财务可行性分析 财务可行性要素估算 要素特征 重要、可计量、时间、效益、收益、可预测、直接相关 投入类估算 建设投资 形成固定资产 建筑、设备、安装 形成无形资产 专利商标非专利土地 形成其他资产 生产准备费 开办费 预备费 基本、涨价 流动资金 分项详细估算 周转速度估算 流动资产估算 存货应收应付现金 流动负债估算 应付、预收 经营成本 加法、减法 营运税金 营业税金及附加、调整所得税 产出类估算 营业收入 补贴收入 固定资产余值 回收流动资金 项目财务可行性评价指标 类型 按是否考虑时间价值 静态、动态 按指标性质 正指标、反指标 按重要性 主要、次要、辅助 净现金流量 流入 流出 营业收入、补贴收入、回收固、流余值 建设、流动资金、经营成本、维持运营、税 确定建设项目净流量方法 列表法 简化法 单纯固定资产投资净流量 只涉及固定资产费用 静态指标 静态投资回收期 公式法、列表法 总投资收益率 动态指标 折现率确定 国家或主管部门发布、人为 净现值 公式法、列表法、特殊方法 净现值率 内部收益率 特殊方法、一般方法 指标运用 完全可行 完全不可行 基本可行 基本不可行 各指标都满足 各指标都不满足 主要指标可行、次要辅助指标不可行 主要指标不可行、次要辅助指标可行 投资项目决策方法应用 投资方案类型 独立方案 方案之间互不影响 互斥方案 自动排斥其他方案 排队方案 评价与决策 互斥方案决策要先对各方案评价可行性 独立方案的可行性评价与决策一致 决策主要方法 净现值法 净现值率法 差额投资内部收益率法 年等额回收额法 计算期统一法 方案重复法 最短计算期法 特殊决策 固定资产更新决策 购买或经营租赁决策 第二部分 详细课件 第四章 投资管理 本章考点情况： 1、单选、多选、判断分数不多2—3分，不超过4分， 原因在于本章计算较多，所以计算题与综合题分数较多， 一般在10分左右。这样，总分数一般12分—15分。 2、各部分学习方法 第一节：投资管理概述：了解概念，分数很少，打基 础。 第二节：财务可行性要素的估算：本节最杂乱，必须 理出头绪，但考试分数很少，也很简单。对本节不要过于 纠缠。 第三节：项目财务可行性评价指标测算 第四节：项目决策方法及应用 重要，容易 投资定义与种类 投资项目定义、特点、意义 投资决策及其影响因素 投资程序 投资项目的可行性研究的主要内容 概念与特征 投入类财务可行性要素估算 产出类财务可行性要素估算 含义及其类型 净现金流量测算 静态指标含义、计算方法、特征 动态指标含义、计算方法、特征 评价投资项目财务可行性