2016年一级建造师建设工程法规及相关知识笔记汇编.docx

一级建造师 工 程 法 规 法律体系基体框架： 宪法 根本大法 宪法相关法 组织、国籍、选举 民法商法 人身关系、财产关系、商人及商事活动 民法通则、合同法、物权法、侵权责任、公司法、招标投标法 行政法 行政主体与行政相对人 行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评级法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法 经济法 国家协调、干预经济关系 统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法 社会法 劳动关系、社保、社会福利 残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法 刑法 犯罪和刑罚 刑法 诉讼与非诉讼程序法 诉讼、非诉讼程序 民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法 法的形式和效力层级 形式 判定 制定机构 宪法 全国人大 法律 。。。。法 人大和人大常委 行政法规 。。。。条例 国务院 地方性法规，自治条例和单行条例 （地名）。。。条例 地方人大 部门规章 。。。规定/办法/实施细则 国务院各部委 地方政府规章 （地名）。。。规定/办法/实施细则 地方政府 法人应当具备的条件：1、依法成立；2、有必要的财产或经费；3、有自己的名称、组织机构和场所（法人的场所是法人进行业务活动的所在地）；4、能够独立承担民事责任。 法人分类： 代理种类： 书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。 被代理人死亡的委托代理行为不终止，指定代理、法定代理行为终止。 无权代理被追认有效，不追认无效，表见代理有效 物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他性 物权的种类： 1、所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）、2、用益物权（占有权、使用权、收益权）、3、担保物权 用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 建设用地使用权自登记时设立，地表、地上或者地下分别设立，方式有出让和划拔。 地役权：合同生效时设立，有偿、约定 不动产物权登记时设立，不动产合同生效时成立 债的发生依据：1、合同，2、侵权，3、无因管理，3、不当得利 知识产权的法律特征：财产权和人身权双重属性、专有性、地域性、其限性 构成我国知识产权的主体是：著作权、专利权、商标权 种类 起点 期限 专利权 发明 申请 20年 外观设计 10年 实用新型 10年 商标权 核准注册 10 著作权 作品完成 自然人：作者终生及死后50年 单位：首次发表后50年 著作权： 种类 举例 著作权 单位作品 招标、投标文件 单位 职务作品 一般职务作品 归作者（单位优先使用） 特殊职务作品 产品设计图、地图 作者有署名权，单位有其他权利 委托作品 勘察、设计文件 按约定（未约定归受托人） 担保分式有：保证、抵押、质押、留置、定金 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效 保证期间有约定按约定，未约定为主债权履行期届满之日起6起个月 抵押不转移所有权，质押转移所有权 留置：运输合同，保管合同 定金：超过20%部分不适用双倍返还，违约金跟定金只能选一样 工程一切险：建造过程中因自然灾害或意外事故造成的财产损失，由发包人投保，第三者责任险保人 法律责任：民事责任（违约、侵权）、行政责任（行政处罚、行政处分）、刑事责任 民事责任的承担方式：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。 行政处罚 行政处分 刑事责任 警告 警告 管制 剥夺政治权利 罚款 记过 罚金 没收违法所得，没收非法财物 记大过 有期徒刑 没收财产 责令停产停业 降级 无期徒刑 驱逐出境 暂扣，吊销许可，执照 撤职 死刑 行政拘留 开除 拘役 工程重大安全事故罪 建设、设计、施工、监理 违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故 重大责任事故罪 自然人犯罪 在生产、作业中违返有关安全管理规定（违章操作或违章指挥、强令冒险）造成重大伤亡或其他严重后果 重大劳动安全事故罪 单位犯罪（处罚直接责任人员和直接主管人员） 安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，造成重大伤亡或其他严重后果 施工许可证 开工报告 管理机关 县级以上建设行政主管部门 按按国务院规定的权限和程序 适用范围 300M2或30万的工程不领 抢险临时自建低层不适用 开工报告不重样 军用房屋另规定 条件 地划地，人图安钱 钱测图地 施工许可证的法定批准条件： （地）1、已经办理该建筑工工程用地批准手续； （划）2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （地）3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度