光谷部分别基本信息及产品汇总.doc

①长岛别墅 基本信息 项目类型： 别墅 项目位置： 江夏庙山开发区 价格： 20000元/平方米起 最高45000元/平方米 1000万套起-2500万套 占地面积 / 建筑面积： 195431平方米 / 57000平方米 绿化率 / 容积率： 59% / 0.37 总套数： 141栋 建筑类型： 独栋（地上3层地下1层） 建筑结构 / 建筑风格： 框架结构 / 简约宫廷 装修状况： 毛坯 装修标准： 外墙：全石材、电梯：芬兰KONE（每栋1部） 车位： 1:2 开盘时间： 2009-12-26 入住时间： 2010 开发商： 湖北广运地产置业有限公司 规划设计： - 园林设计： - 物业管理： 世邦魏理仕顶级物业（4.20元/平方米·月） 代理销售： 新聚仁机构 广告公司： - 别墅在售情况 分期： 一次性开发 产品类别： 独栋 主力面积： 在售余23套350-450平方米 在售价格 1000万起-2500万套 户型附加： 地下室赠送面积165-188㎡ 优惠政策 - 景观及项目配套： 游艇俱乐部（租用湖面以后不确定），半岛、一线临湖 营销推广 光谷户外，网络游艇节活动信息 未来供应： 无地块开发 ②保利十二橡树庄园 基本信息 项目类型： 纯独栋别墅 项目位置： 东湖高新区华师一附中西侧保利北路 价格： 均价18000元/平方米， 起12000元-最高24000元米 占地面积 / 建筑面积： 490612.31平方米 /250000平方米 绿化率 / 容积率： 42.6% / 0.4 总套数： 556套(当期72套) 建筑类型： 独栋（地上2层带阁楼及地上2层带地下室） 建筑结构 / 建筑风格： 框架结构 / 北美 装修状况： 毛坯 装修标准： 安保系统:24小时门禁；智能化设施:光纤入网；外墙:涂料;仿石材; 车位： 地上车位1：1或1:2 开盘时间： 第5期2011-9-25 入住时间： 最早2009-5 开发商： 武汉保利开发公司 规划设计： - 园林设计： - 物业管理： 武汉保利物业公司（2.8元/平方米·月） 代理销售： 世联地产 广告公司： - 别墅在售情况 分期： 五期，在售3、4期余下15套房源，及5期3.2万方71套9月底加开 产品类别： 独栋 主力面积： 280-320-360平方米 在售价格 400万套起-700万套 户型附加： 地下室赠送面积106-200㎡、阁楼赠送70-110㎡、花园250-630㎡ 优惠政策 转入认筹中 景观及项目配套： 内小湖泊，室内游泳池、会所 营销推广 光谷户外 未来供应： 无地块开发 ③纳帕溪谷 基本信息 项目类型： 别墅 项目位置： 江夏区藏龙岛开发区栗庙路9号 价格： 合院均价19000元/平方米，独栋26000元平方米 占地面积 / 建筑面积： 700000平方米 / 250000平方米 绿化率 / 容积率： 40% / 0.53 总套数： 600套 建筑类型： 独栋（3+1层）、四合、六合（地上2-3层） 建筑结构 / 建筑风格： 框架结构 （轻刚）/ 欧美风情 装修状况： 精装 装修标准： 外墙:新型外墙隔热保温系统;供气:天然气;采暖:（联排、双拼）地源热泵三联供系统 车位： 合院1:1、独栋1:2 开盘时间： 2011-01-08 入住时间： 2012-6-30 开发商： 武汉瑞华置业发展有限公司 规划设计： - 园林设计： - 物业管理： 浙江绿城物业公司（3.5元/平方米·月） 代理销售： 中原地产 广告公司： 深圳非常道广告 别墅在售情况 分期： 3期，西区余34套，东区未建 产品类别： 独栋、四合、六合 主力面积 / 套数： 独栋600-700平（5套），围合230-350平（29套） 在售价格 独栋总价1500-1900万，围合450-700万 户型附加： 合院每平米带4000元精装、独栋带6000元精装 优惠政策 一次性97折、按揭98折 景观及项目配套： 半岛、一线临湖、9洞高尔夫球场、20余米落差原生坡地 营销推广 报广、路牌 未来供应： 东区明年拟建16万方，容积率0.46 ④远洋庄园（宜家汤臣） 基本信息 项目类型： 别墅 项目位置： 江夏区阳光大道特1号 价格： 独栋均价20000元/平方米 双拼250万套起 叠拼5500元平方米起米 占地面积 / 建筑面积： 102466平方米 / 44050平方米 绿化率 / 容积率： 51% / 0.43 总套数： 138套 建筑类型： 独栋（地上2层无地下）、双拼（地上2层无地下）、叠拼（地上4层无地下） 建筑结构 / 建筑风格： 框架剪力墙结构 / 古典红褐及灰色英伦风格立面 装修状况： 毛坯 装修标准： 外墙天然石材、霹裂板、专用涂料 车位： 194个