钢混结构加建合同[詹改].docxVIP

钢混结构施工合同 发包人（全称） ： （以下简称甲方） 承包人（全称） ： （以下简称甲方） 合同签订地点： 北海外沙岛悦澜庭酒店施工现场（外沙岛东22幢1、2号） 合同签订时间： 2013年6月12日 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方本着建设工程的具体事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：北海悦澜庭酒店A栋楼三层底面填补、顶面以及顶面结构营造 2、工程地点：北海外沙岛 外沙岛东22幢1、2号 3、工程内容：北海悦澜庭酒店B栋楼客房区域二层外围结构营造搭建和一层外围结构营造 4、资金来源： 企业自筹 5、工程总体设计规格及要求： （1）甲方提供图纸的，按图纸要求。 （2）甲方开工前对乙方进行工程施工详细说明交底的（B栋东、西两面延生4米，北面延伸3米，地下与原结构地梁连接，营造3面圈梁，按照原结构4米一跨度建300cm柱体支撑，二层3面营建平面楼板。 二、工程承包形式以及承包施工费用的约定 1、承包形式： 包含所有人工费用以及包含所有主要、次要材料，和提供完成该工程配合以及使用的设备、工具，一次性完成甲方工程。 2、工程施工包含所有人工费用以及包含所有主要、次要材料，和提供完成该工程配合以及使用的设备、工具，甲方与乙方约定，由乙方承接甲方发包施工工程，按照楼层楼板平面面积基础，每平方米所有结算造价为人民币肆佰叁拾元整（包括结构柱体和结构主次梁体的营建），甲方需要支付乙方总工程款项人民币（大写） 。工程款分为2次支付，甲方在乙方工人进场前1日内支付乙方总工程款项的50%部分，即为人民币（大写） ；在甲方验收乙方工程施工合格之日的后7个工作日内支付乙方剩余工程款项的50%部分，即为人民币（大写） 。 3、乙方总工程款项的计算构成为：包含所有人工费用以及包含所有主要、次要材料，和提供完成该工程配合以及使用的设备、工具，一次性完成甲方工程，共计施工面积为176 平方米。如施工方案没有变更，乙方不得添加其他费用，如工程施工中有工程变更而造价有变动，需甲乙双方书面另行协定 。 。 三、合同施工工期 本项目施工开始于： 2013年6月 日，竣工结束于： 2013年6月 日。施工时间为 天的自然日。 四、甲乙双方的联系以及约束力的约定 1、作为甲方代表签发的前述函件及指令，一经书面递交乙方工地代表（项目经理或施工员）后即对甲方发生法律约束力。乙方代表对甲方代表发来的函件内容无异议并在函件回执上签署姓名和时间后即对双方发生法律约束力。 2、乙方对甲方代表（或监理）发出的指令、通知等有异议时，应在24小时内向甲方（或监理）书面提出。可采用在回执上签署异议意见的方式，也可另行提出书面异议。甲方（或监理）应在接到异议后24小时内做出答复，逾期则视为同意乙方的异议。 3、特殊情况时，甲方代表（或监理）可向乙方发出口头指令，并应在24小时内再予书面确认。乙方认为指令不合理的，可于24 小时内提出异议，甲方代表（或监理）应在收到书面异议后 24 小时内做出是否修改或取消指令的决定，并书面通知乙方。 4、甲方更换驻工地代表，应提前1天书面通知乙方。 5、甲方代表（工程师）的权力自合同生效时产生，至合同终止时终止。 6、甲方派驻工地的甲方代表为 1 名，姓名为： 。具有相同地位和权力。 7、乙方派驻工地代表称为项目经理（或施工员）。项目经理是乙方组织现场安装施工的代表。项目经理应具有相关专业知识，其权力限于现场安装施工的指挥和协调，无缔约权。 8、项目经理依据合同签发的工程联系单、通知单、申请单、开工报告、验收报告等函件一经书面送达甲方代表即发生法律约束力，但与本合同相悖的签单无效，除非经乙方追认。 9、项目经理代表乙方发往甲方的各种书面函件，经甲方代表在回执上签名后即对双方发生法律效力。乙方更换项目经理，须提前3天书面通知甲方。 10、项目经理的权力在本合同生效时产生，合同全部履行完毕时终止。 11、乙方派驻工地的项目经理姓名： 。 五、工程监理 1、监理工程师代表甲方对乙方施工质量、建设工期、现场施工和安全生产等进行检查、监督。 2、监理工程师的权力与甲方代表相同，其签发的指令、确认书等各种函件，其效力与甲方代表相同，除非甲方有特别限制，同时应书面通知乙方。 3、甲方将在甲方有必要时随时通