深圳房产纠纷的案例.docVIP

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2017-04-10 发布于四川
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深圳房产纠纷的案例.doc

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深圳房产纠纷的案例

【深圳房产纠纷案例】孙先生诉林小姐房屋买卖合同纠纷案【案情简介】 2010年3月23日，在地产中介的居间下，卖方林小姐与买方孙先生、陈小姐签署二手房买卖合同，约定林小姐将其所有的位于宝安区的某房产以人民币305000元的价格卖予孙先生、陈小姐。合同签署后，孙先生、陈小姐支付了定金1万元，监管了首期款4万元并获得了银行贷款承诺函，但此后卖方林小姐因房价上涨及其他原因延迟履行合同，最终导致合同无法继续履行。经协商无效，孙先生、陈小姐遂委托本站方俊律师向宝安区人民法院提起诉讼，宝安法院判决林小姐退还孙先生、陈小姐全部定金及费用，但没有支持孙先生、陈小姐的违约赔偿请求。孙先生、陈小姐不服判决，继续委托本站方俊律师向深圳市中级人民法院提出上诉。最终，深圳市中级人民法院认定林小姐构成违约，并判决林小姐赔偿孙先生、陈小姐违约金1万元。 ? 附：本案民事判决书（相关当事人信息予以隐去）