江苏省天地施工组织设计方案.doc

前 言 1.1 编制说明 在认真学习阅读扬州德辉·天玺湾商业综合楼及1-3#楼工程工程施工图纸的基础上，根据本工程的特点，结合公司的施工实力和能力，编写成本工程的施工组织设计。基于施工承包工程的管理特点，对于施工中承包的总体协调，土建工程与各专业工程，以及确保工程关键线路和工期的施工组织、方案、相互协调和衔接等方面的问题，我们在编制过程中已考虑了管理措施和技术措施的可行性，并据此编制了本工程施工组织设计，完全能达到建设方对工期、安全、质量、文明施工的要求。 1.2 编制依据 主要规范、规程、图集、标准、法规及其他： 类别 名 称 编 号 施工图 扬州德辉·天玺湾商业综合楼及1-3#楼工程施工图纸 规范规程 国 家 《民用建筑设计通则》 （GB50325-2002） 《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-2011） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-20039） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008） 《地下防水工程施工及验收规范》 （GB50208-2011） 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GBJ50204-2011 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011） 《屋面工程技术规范》 GBJ50345-2004 《屋面工程施工质量验收规范》 GBJ50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2010） 《住宅工程质量通病防治控制标准》 DGJ32/J16-2005 《玻璃幕墙工程技术规范》 （JGJ102-2003） 《无障碍设计规范》 （GB50763-2012） 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 《工程测量规范》 GB50026-2007 行 业 《江苏省居住建筑热环境与节能设计标准》 DGJ32/J71-2008 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005版） 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101-1~3 建筑结构常用节点图集 苏G01-2003 建筑物抗震构造详图（多层和高层钢筋混凝土房屋） 11G329-1 第一章 工程概况 1 工程概述 1.1总体概况： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 德辉·天玺湾商业综合楼及1-3#住宅楼 2 建设地点 东至望江路，南至鼎兴路，西至临江路，北至南绕城公路 3 建设单位 扬州德辉房地产开发有限公司 4 设计单位 扬州市建筑设计研究院有限公司 5 勘察单位 江苏省岩土工程勘察设计研究院 8 施工范围 详见招投标文件内招标范围 9 合同工期 595 日历天 10 质量目标 合格工程 2.1.2工程概况： 序 号 项 目 内 容 1 建筑功能 综合楼，地下一层为汽车库和健身休闲中心，地上一层为商铺、物管用房、变配电房，二层为商铺、壁球馆和物管用房，三层为高尔夫模拟练习场、社区用房和和物管用房。1～3#楼，均为高层住宅楼，其中地下地下室为双层地下自行车库。 2 建筑面积 总建筑面积为40063.915㎡ 地下建筑面积为11574.44㎡ 地上建筑面积为28489.475㎡ 综合楼 14650.19㎡ 1#楼 8483.125㎡ 2#楼 8461.625㎡ 3#楼 8468.975㎡ 3 建筑层数 综合楼为地上3层，地下1层；1～3#楼均为地上18层，地下2层。 4 建筑高度 室内±0.000 绝对标高 综合楼为6.90m; 1～3#楼均为6.50m。 综合楼 16.50m 1～3#楼 54.20m 6 结构形式 为现浇钢筋混凝土框剪结构 7 建筑等级 二级 使用年限 50年 抗震设防烈度 7度 8 耐火类别 地下室一级,地上二级 9 防水等级 地下室防水等级Ⅰ级，屋面防水等级Ⅱ级。 1.3 设计概况:详见施工图纸 第二章 工期及质量目标 2.1工程质量目标：一次性验收合格；争创优质结构。 2.2工程进度目标：本工程计划开工日期为2013年10月16日，具体开工日期以开工通知单为准。施工总工期595日历天。 2.3安全生产目标：严格按照国家安全制度和规定，达到“五无一杜绝”、“一创建”的目标。“五无”即：无工伤死亡事故，无重大交通事故和机破事故，无火灾、洪灾事故，无倒塌事故，无中毒事故； “一杜绝”即：杜绝重伤事故；“一创建”即：创建安全文明标准工地。 2.4文明施工目标：达到“扬