城市問题Urbanproblems.pptVIP

城市問題Urban problems 土地利用衝突 Land use conflicts 台灣的情況： 城市初期發展的規劃有欠妥善 用地衝突十分常見(同區/同一建築物內) 例子： 淡水老街(商業及住宅混合 )、基隆市(工業及住宅混合) ←淡水老街 影響： 對居民造成噪音等滋擾 生活質素下降 混合工業用地 → 增加意外機會 人流過多 → 交通擠塞 環境污染 城市問題Urban problems 2) 空置土地 Vacant Land 原因： 欠規劃性的市區發展(清拆/重建) 土地業權問題 結果： 荒地及建築用地不規則地分布於區內不同地點 ←住宅區內的空置土地 影響： 空置土地或建築用地管理欠妥善 建材、廢料等長期堆積 → 環境惡劣 容易引致火警 造成雜草、蟲鼠等生長 → 影響公眾健康 影響區內環境 ←區內工程 建築廢料→ 城市問題Urban problems 3) 老化建築物 Urban decay 原因： 早年建築質量參差 缺乏完善管理 業主忽視維修保養 高齡樓宇 影響： 建築物日久失修 樓宇結構安全出現問題 → 意外 衛生條件不斷惡化 (排污系統問題 → 病菌散播) 區內市民生活受負面影響 城市問題Urban problems 與香港之比較 及建議 Compare to HK 香港的人口及建築密度遠較台北的高 用地衝突等城市問題亦較普遍及嚴重 情況在「內城區」尤其