0229远洋原香提案分析报告.ppt

;阶段传播两步走出奇·守正;出奇;没有什么传播比负面消息更具有病毒效应;第一批直发人群：200人第一周扩散人群：4.9万人人均影响：1：245平均阅读时间：58秒;第一步让我们一起来做一件坏事;2016.3.15真汉子·打假别墅重庆别墅9大坑货陷井;【第一个陷井】越便宜的别墅越买不得;沙盘比例夸大，置业顾问宣称楼间距非常大， 但如果到工地去看，楼挨楼，住进去后可在阳台上看对面邻居家的电视，完全没有隐私可言。 卖房的时候说赠送的花园很大，但没有记入产权面积，接房后发现花园变小了，或者根本无法用，有苦难言。;周边很荒凉，做很多临时的假店铺招牌、橱窗， 动辄都是几十万方的商业中心，宣称未来很方便。 目前只有1条路，说未来交通很方便，到商圈只需要几分钟， 一等就是好几年。 还有规划中的XX魔幻公园，XX五星级酒店， 都说了几年了，还是没有动静。;老板曾经因为债务纠纷，被抓紧监狱导致项目停工几年 现在又开始卖了，这样的企业太缺钱， 价格越是低就越要小心。 天上不会掉馅饼，羊毛出在羊身上。;像典雅地产这种企业，遇到房子卖得不好，已经拖欠工程款、材料款若干，去年被一群追债的人追着跑。 老板到处奔走去借钱， 买了这样的楼盘，万一遇到烂尾楼怎么办。 ;像阳光100阿尔勒这种楼盘，买的人大多数都是捡便宜的， 老想着捡便宜的人，开发商也不会给那么多便宜让你捡。 还有很多和高层