东方明珠城(D区)2D、3D楼施工组织设计例析.doc

一、 编制依据： 1. 东方明珠城（D区）D2、D3#楼工程建设工程施工招标文件。 2. 秦皇岛维拓建筑设计公司设计的施工图。 3. 国家、河北省、秦皇岛市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。（见表1） 施工技术规范、规程 表1 序号 规范、规程名称 标准编号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 5 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 6 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 7 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 8 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 9 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 10 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 11 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 12 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 13 建筑工程冬期施工规范 JGJ104-97 4. 秦皇岛市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5. 秦皇岛市建工有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6. 东方明珠城（D区）D2、D3#楼工程现场及周围环境的实际情况。 二、 工程概况： 1. 工程主要概况（见表2） 工 程 概 况 表2 序号 项 目 工 程 概 况 1 工程名称 东方明珠城（D区）D2、D3#楼工程 2 工程地址 秦皇岛市海港区港城大街与兴电路交叉口的西南侧，原南李庄。 3 建筑面积 8206.56m2 4 建设单位 秦皇岛奥格房地产开发有限公司 5 设计单位 秦皇岛维拓建筑设计公司 6 质量监督 秦皇岛市建筑工程质量监督检测站 7 施工单位 秦皇岛市第三建筑工程公司第一分公司 8 投资来源 自筹 9 合同承包范围 土建工程、给排水暖工程、电气工程 10 结算方式 分期结算 11 工 期 168天（日历日） 12 工程质量目标 合格 2. 建筑设计概况（见表3） 建 筑 设 计 概 况 表3 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 本工程为商品房 2 建筑特点 本工程为群体建筑，全部为砖混结构 3 建筑面积 总建筑面积 8206.56m2 2#楼建筑面积 4103.28m2 3#楼建筑面积 4103.28m2 4 建筑层数 2#楼6+1层；3#楼6+1层 5 建筑总高度 17.95m 6 外墙外保温 370外墙外表面抹20厚ZL胶粉聚苯颗粒 7 外装修 屋 面 高聚物改性沥青卷材防水屋面 钢屋架水泥瓦装饰屋面 外墙面 喷涂料墙面 门窗工程 外墙窗为塑钢窗 8 内装修 厨、卫 地面防水保护层、釉面砖墙面、水泥砂浆顶棚 顶 棚 涂料 墙 面 涂料 地 面 水泥砂浆地面 门 钢制保温防火门 3. 结构设计概况（见表4） 结 构 设 计 概 况 表4 序号 项 目 内 容 1 土质、水位 土质情况 地下水埋深0.3～1.3m之间。场地类别为Ⅱ类。 2 结构形式 基础结构形式 采用800号圆300混凝土桩、承台梁基础 主体结构形式 多孔砖砌体承重，构造柱、圈梁和楼板整体现浇 3 混凝土强度等级 基础垫层 C10 基础 C30 梁、板、柱、梯 C20 ±0.000以上砌体 MU10页岩烧结多孔砖 M10、M7.5和M5混合砂浆、M5水泥砂浆。 ±0.000以下砌体 MU10页岩烧结砖 M10水泥砂浆 砖砌体双面抹1:2防水砂浆 4 抗震设防烈度 七度 5 钢筋类别 一级钢 ? 6、? 8 、? 10、? 12 二级钢 Φ12、Φ14、Φ16、Φ20Φ22 4. 专业设计概况（见表5） 专 业 设 计 概 况 表5 序号 项 目 内 容 1 给排水系统 上水 给水采用PP-R管材，热熔连接 下水 排水管采用PVC-U管材，粘接 雨水 UPVC排水管，粘接 2 电 力 照明 一户一表，采用BV-500型塑料绝缘导线穿UPVC电线管暗敷 弱电 只做管路预埋 避雷 本建筑物属三类防雷，引下线利用构造柱内的四根钢筋 三、 施工部署： 1. 项目经理部组织机构图（见附图1） 2. 施工部署总原则 本工程工程体量大、质量要求高，场地狭小。为了保证基础、主体、装修均尽可能完好的