某项目前期策划招标书技巧.doc

xxxxxx项目前期策划招标文件 PAGE  PAGE 20 招 标 文 件 招标编号： 招 标 人：xxxxxx 项 目 名 称： xxxxxx 前期策划 招 标 内 容： 项目前期策划 招标代理机构： 二O一六年六月  目 录 一、 HYPERLINK \l _Hlk450145046 \s 1,961,969,0,,投标人须知前附表 投标人须知前附表……………………………………………………2 二、 HYPERLINK \l _Hlk450145192 \s 1,1426,1431,0,,投标人须知 投标人须知…………………………………..……………………..3 三、招标内容及有关要求……….………………….……………….…13 四、评标办法……………………………………………………………16 五、 HYPERLINK \l _Hlk450146333 \s 1,14112,14115,0,,投标书 投标文件（格式）……….……………………….……………….…17 一、投标人须知前附表 序号内 容1招标内容：xxxxxx项目前期策划 招标编号：xxxx2招标人：xxxxxx 招标人地址：xxxx 招标代理机构：xxxxxx公司 招标代理机构地址：xxxx3招标方式：公开招标4投标保证金为：x万元人民币 投标保证金有效期：投标保证金应在投标有效期内保持有效 投标保证金收款单位：xxxxxx公司 开户银行：xxx 银行帐号：xxxx5踏勘现场:招标人不组织集中现场踏勘，投标人自行前往6招标人公布的本项目策划的费用报价为xx万元，凡是高于此价格的投标报价均为废标。7策划周期：45个工作日8投标有效期：从开标时间起90天内9投标文件递交至：xxxxxx公司x楼开标厅 投标截止时间：2016年 月 日9:30时（北京时间）10开标时间：2008年 月 日9:30时（北京时间） 开标地点：xxxxxx公司x楼xx开标厅11正本份数：1份 副本份数：4份12招标代理服务费：人民币x万元，由中标人支付。13签订合同地点：招标人所在地二、投标人须知 （一）总 则 1、投标人资格要求： 1.1凡国内具备同类型项目前期策划经验的具有相关资质单位； 1.2深入了解国内房地产市场走势，熟悉国家房地产政策，具有五年以上策划经验，拥有独立的的策划团队。 1.3最近五年内前期策划个案的成功业绩要求：全国范围内具有3个（含）以上，且体量在10万平米以上的大型办公、研发、酒店类型商业地产项目策划、规划顾问或招商代理服务经验； 1.4本项目不接受联合体投标。 1.5公司管理制度完善、从业人员具备良好的职业操守。 2、本次招标方式 2.1本次招标采取“投标人须知前附表”序号3规定的招标方式。 3、投标费用 3.1投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标代理机构和招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 （二）招标文件 4、招标文件构成 4.1 招标文件包括（以下四项内容与格式）： 4.1.1投标人须知前附表 4.1.2投标人须知 4.1.3招标内容及有关要求 4.1.4投标文件格式 4.1.4.1投标函 4.1.4.2开标一览表 4.1.4.3团队配备情况 4.1.4.4资格证明文件 4.2 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的内容。如果投标没有满足招标文件的有关要求，其落标风险由投标人自行承担。 4.3投标人应严格按照规定的格式提供投标文件，并对投标文件的真实性负责。 5、招标文件的澄清 5.1投标人有权要求招标人对招标文件中的有关问题进行答疑、澄清。 5.2投标人对招标文件如有疑问，应在规定时间内以书面形式（如传真、信件等）通知招标代理机构。招标代理机构对在此规定时间内收到的、且需要做出澄清的问题，以书面形式予以答复，同时将书面答复传送给每个购买招标文件的投标人，但不说明问题的来源。 6、招标文件的修改 6.1在某些情况下，招标代理机构经招标人同意可能在开标时间15日前对招标文件进行修改。 6.2招标代理机构对招标文件的修改，将以补充文件的形式通知所有购买招标文件的投标人，补充文件与招标文件具有同等约束力。投标人在收到补充文件后应尽快以传真形式回复招标代理机构，对收到的补充文件加以确认。 6.3为使投标人有充分时间对招标文件的修改部分进行研究或由于其他原因，