政府部門行政許可項目目錄.docVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 43 政府部门行政许可项目目录 1、A00200：农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业以及乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要使用土地审批操作规范…………1～7 2、A00300：开发未确定使用权的国有未利用地审批操作规范…8～12 3、A00400：农村集体经济组织收回土地使用权的批准操作规范……13～17 4、A00500：国有土地使用权出让、划拨、租赁审批操作规范………18～25 5、A00600：非农业建设项目（用地）延期动工审批操作规范…26～29 6、A00700：以划拨方式取得国有土地使用权的房地产转让审批操作规范……30～34 7、A00800：改变国有土地建设用途的审批操作规范……35～39 8、A00900：农村宅基用地审批操作规范……40～44 A00200 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业以及乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要使用土地审批 操作规范 一、行政审批项目名称、性质 （一）名称：农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业以及乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要使用土地审批 （二）性质：行政许可 二、设定依据 经修订后，于2004年8月28日中华人民共和国主席令第28号公布的《中华人民共和国土地管理法》第60条第1款：农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。 《中华人民共和国土地管理法》第61条：乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。 三、实施权限和实施主体 根据2001年9月1日起施行的《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第43条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业以及乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要使用土地的行政审批权限为： （一）由自治区人民政府审批：使用土地超过3公顷的； （二）由地级市人民政府审批：使用土地超过0.3公顷不超过3公顷的； （三）由县人民政府审批：使用土地不超过0.3公顷的。 具体承办部门为自治区、地级市、县国土资源行政主管部门。 四、行政审批条件 根据《中华人民共和国土地管理法》第44条、59条的规定，农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的审批条件为： （一）符合乡(镇)土地利用总体规划； （二）农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业或者乡（镇）村公共设施、公益事业建设。 （三）涉及占用农用地的，应依照《中华人民共和国土地管理法》第44条的规定办理农用地转用审批手续。 （四）涉及占用未利用地的，应依据上级下达土地利用年度计划办理转用手续。 五、实施对象和范围 需要使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的农村集体经济组织以及乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要使用土地的单位和个人。 六、申请材料 （一）申请用地报告（原件1份）； （二）有批准立项权的部门出具的批文或备案登记表、可行性研究报告及批复；属地质灾害易发区的，提交地质灾害危险性评估报告(复印件1份)； （三）建设用地规划许可证、审批单、规划定点红线图 (复印件各3份)； （四）总平图(复印件2份，整幅复印)； （五）集体土地所有权证书（复印件2份)； （六）建设项目用地勘测定界资料（原件1份，复印件2份）、1：1000地形图（原件3份）； （七）土地所有权人同意并签订的书面协议（1份）； （八）申请人身份证明（原件）： 1、农村集体经济组织：农村集体经济组织证明文件、法定代表人身份证复印件； 2、企业法人：有效营业期限内的《企业法人营业执照》、《企业法定代表人证书》和法定代表人有效身份证复印件。若