德州市区新建建筑节能及绿色建筑检查反馈意见.ppt

德州市区新建建筑节能及绿色建筑检查反馈意见 建筑专业 12月8日一天的时间，检查组对德州市区3个项目的新建建筑的建筑节能及绿色建筑的实施情况进行了现场检查。 1项新建公共建筑节能项目 --德州万达广场商业综合体 1项新建居住建筑节能项目 —香港城4#楼 1项保障性住房绿色建筑项目 —德城安居苑C4#楼 一．做得比较好的方面： 1.香港城4#楼、德州万达广场商业综合体两个项目在施工图设计文件中有关建筑节能的设计内容表达深度、现场相关施工资料等方面总体情况较好； 2.德州万达广场商业综合体幕墙二次专项设计文件较规范，有关建筑节能的内容表达尚可。 二．发现的问题： 1.施工图设计、设计变更及施工过程中普遍对外墙外保温系统 的安全性认识不足，导致出现的问题比较集中： （1）德城安居苑C4#楼设计文件中注明引用省标准图集 L07J109挤塑板薄抹灰外墙外保温系统，但随意将系统做法变为 玻化微珠与挤塑板的复合构造系统； （2）德州万达广场商业综合体塔楼涂料外墙采用岩棉薄抹灰 保温系统，施工图未提供系统标准图集做法；现场施工资料中缺 少岩棉外墙外保温系统的省墙改办认定证书，保温系统中粘接砂 浆、抹面胶浆、网格布等与岩棉为非系统供应商成套供应； （3）德州万达广场商业综合体商业部分金属幕墙保温设计未 说明集体的构造做法，施工亦未提供实施做法。 二．发现的问题： 2.设计人员对建筑围护结构热工计算原理 的理解存在偏差，计算过程出现错误： （1）香港城4#楼、德城安居苑C4#楼计 算书中关于外墙平均传热系数计算均出现问 题。 （2）香港城4#楼热工计算中，材料导 热系数应取其理论数值，而不应取材料的检 测数值。 二．发现的问题： 3.香港城4#楼施工过程中整套施工图变 更，未注明变更时间，变更图未经审查机构审查。关于变更中出现的北向凸窗： （1）不符合《居住建筑节能设计标准》 DBJ 14 - 037-2012中相关条文的要求 。 （2）未按上述《标准》对凸窗上下板及 凸窗进行保温加强处理。 二．发现的问题： 4.德州万达广场商业综合体幕墙二次专项 设计文件中应增加外保温材料的名称、厚度 及其构造；幕墙内保温材料应做不小于5mm 的防护层，岩棉厚度应考虑由于幕墙钢结构 骨架系统对保温材料传热系数的折减。 5.香港城4#楼外窗未提供关于传热系数的 复验报告。 二．发现的问题： 6.保障性住房绿色建筑项目—德城安居苑 C4#楼三期 施工图中仅提供了绿色建筑设计专篇， 未将相关条款的内容落实到施工图设计中， 也未提供相关达标证明材料与依据，仅限于 将评价标准中的条款复述与绿色建筑设计专 篇中。 三．针对以上问题，提出如下建议： 1. 面对新标准的不断出台，应加强设计、 施工以及监理等从业人员的技术培训，提高 的业务能力和技术水平，避免在节能设计及 实施过程中出现低级或明显的错误 。 三．针对以上问题，提出如下建议： 2. 应高度重视外墙外保温系统设计。 由三方面性能保证： 热工性能---由保温系统满足标准的传 热系数限值来保证。 防火性能---应符合《建规》的相关要求。 外墙外保温系统的安全性---目前不太被 设计人员重视。 三．针对以上问题，提出如下建议： 2. 应高度重视外墙外保温系统设计。 关于外墙外保温系统的安全性 选用外墙外保温系统时，不得随意更改系统构造和组成材料，所有组成材料应由系统供应商成套供应（包括保温板、玻纤网、锚栓、腻子等）； 设计应优先采用山东省标准图集。图中须注明标准图集名称、编号，以及所采用的外墙外保温系统的名称。 三．针对以上问题，提出如下建议： 2. 应高度重视外墙外保温系统设计。 关于外墙外保温系统的安全性 当采用非山东省标准图集的保温材料及其 系统时，该材料及其系统应取得山东省墙改办的认 定证书，且应在有效期内。 节能专篇中应说明该材料的主要性能指标（容 重、导热系数及其修正系数、材料的燃烧性能等）。 外墙外保温系统的构造做法应具备相应的技术 支撑（检测报告、具有参考价值的非山东省标准图集 等）。 三．针对以上问题，提出如下建议： 2. 应高度重视外墙外保温系统设计。 德城