高层商住楼工程包工不包料承包的合同范本.docVIP

高层商住楼工程包工不包料承包合同范本 发包方： (以下简称甲方) 承包方： （以下简称乙方） 甲方现将 工程中的泥水、木工（含模板材料费）、铁工（含扎线材费）、外脚手架、垂直运输机械、水电安装等专业综合发包给乙方，为了明确双方的责任、权利和义务，本着平等互利的原则，经双方共同协商，特签定本合同。 一、承包方式 乙方承包范围为：包人工（不包材料）、包工期、包质量、包安全、包文明施工（安全帽、安全带）、包施工期间物价和工资涨浮的风险；包施工过程中所需的工具及中小型机械（弯曲机、闪光焊，切断机、焊条、斗车、电缆线照明灯具等）及直螺纹钢筋的剥胁与安装。 二、承包范围： 按本工程施工图纸所示的、属于泥水、木工、铁工、水电安装费工种的各分部分项工程量之全部工作内容；其中还应包括：外脚手架工、垂直运输机械等附属配合专业施工。具体内容如下： （一）泥水班：主要包括以下内容：①、地下室外围四周两米以内场地按要求平整夯实及散水、台阶、明沟施工、室内外清洗整理干净达到交付竣工验收条件；②、项目所有混凝土部室内外毛坯房装饰（按图纸设计标准）工作；③、公共部位楼梯间天棚、墙面抹灰、墙面块状装饰材料装饰施工及墙位有梁凸出部位的修平。④、卫生间、阳台梁抹灰；门窗边塞边、堵缝、修边。⑤、外墙螺杆洞的外墙抹灰前的防水砂浆抹平处理。⑥、本项目配套的化粪池项目等内容。⑦、若需要临时设施施工（比如现场排水沟等），将作为主体工程的附属工程由乙方负责施工，但不计算工程量。 （二）木工班：主要包括：从基础到屋顶结构墙、柱子、板等结构及构筑物的模板板制安，所属图纸范围内的联系墙、门窗过梁。每层构造柱、栏板、浇完砼拉墙筋位钻孔，女儿墙压顶，立面装饰等模板制作与拆装项目。安装以上项目所需铁钉、铁线、方木锯、冲击钻、锯片、安全帽，加班用的太阳灯线等小型工具；每个施工段完成后，负责清理现场。工程全部完成后，按甲方指定地点将所用的机械、脚手架、木方、模板等进行清理，分类归堆。夹板起钉干净整齐放好。因施工中需将其它工地材料中转时乙方必须配合安排人力。每层每段拆除模板后，及时清除现场残料垃圾及脚手架上的模板方木钢管扣件、模板裂缝造成的漏浆清理不能影响下道工序施工。临时设施作为主体工程附属不计算工程量且也由乙方施工。 （三）铁工班：主要包括：钢筋分项工程制作与安装（钢筋分项工程还应包括圈、过梁、构造柱、压顶等零星构件）,还应包括柱子钢筋的电渣压力焊工作，圈梁、过梁钢筋的留置、完成 下料计划所属图纸内结构项目、机械扎丝等其它零星工具、零星材料及垫块制作。并负责拉墙筋下料工作，每层工序安装完成后，必须将剩余钢筋回收到制作场并整理好。临时设施作为主体工程附属不计算工程量且也由乙方施工。钢筋的损耗率控制在2%之内，超过赔偿。 （四）外脚手架班：主要包括：①、按甲方提供的施工图纸内容中所有钢管脚手架分项工程 施工。（包搭设、拆卸、脚手板铺设，全新安全网张挂、钢管、脚手板、三空一铺钢笆片）； ②、临时钢管围墙、工人钢管床架、临时设施钢管层架、安全通道、防护棚搭设楼梯扶手三宝、四口、五临边的围护，所有加固墙柱梁用的钢管，提供搭设内脚手架用时上下托，卸荷用的钢丝绳及索扣以及符合本工程用的工字钢。安拆外脚手架用的焊机、焊条、气割设备、施工电梯门洞封闭安装及封闭层的铺设，连墙点支撑及予埋件的制作与埋设。安全挡板张挂、 管件加固；③、施工期间的维护、加固、更新安全网、翻板、保养、拆除后的材料整理、绑扎、堆放场内外运输。 （五）塔吊、物料提升机垂直运输：严格按塔吊、物料提升机专项承包合同执行（安全方面必须符合广东省和深圳市关于塔吊、物料提升机方面的相关安全管理规定。 （六）水电班：包含下列内容： 1.室内给排水工程（含水泵房内的给排水管道及给水水泵、不锈钢水箱、地下室潜水泵等设备；给水管接至与室外给水主管G200的交接处，排水接至就近第一个检查井；除卫生洁具不用安装外，其余项目均按图施工；未含检查井、化类池及土方开挖等）； 2.电气照明工程【电力含所有强电（含消防强电，未含高低压配电柜、发电机组及高压进户电源）】等其他项目均按图施工； 3.弱电（电视、电话、网络、监控等）线管预埋； 4.防雷工程； 5.人防套管预埋； 6.所有送检和检测费用； 7.提供完整的工程竣工资料，并能满足深圳市档案馆的要求。 三、甲、乙双方人员及设备 1、甲方人员、设备： 1）、甲方驻工地主管为 先生，代表甲方履行本合同中约定的权利和