荷城新天地工程质量通病及防治措施讲义.ppt

目录 ;一、建筑工程质量通病的定义;房屋建筑工程质量通病具有多发性、难治性等特点，由于直接影响到收房后业主的生活，而成为质量投诉的热点。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给公司财产与名誉造成很大影响。 ;因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工程质量通病问题一定会彻底解决！ ;要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果， 这里着重讲述治理措施。 ;二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施;混凝土表面钢筋保护层厚度不够，有时甚至完全没有保护层，钢筋头容易裸露，经过一定的时间，产生氧化而出现锈斑； 楼板钢筋防治措施： 浇筑砼时应采取措施，在模板上垫上马凳，铺上架木板，施工人员在板上操作，不要直接踩踏钢筋。 钢筋绑扎之前，按照设计间距在模板上弹线。 保护层板垫块间距600mm。 ;马道搭设;弹线绑扎;楼板负弯矩钢筋;负弯矩钢筋防治措施 施工阶段：钢筋绑扎时，应在负弯矩钢筋下面增设足够强度的马凳支撑，并与梁钢筋进行绑扎固定，马镫筋，间距≦800mm。 混凝土浇筑完毕，抹面时用专用工具随时将钢筋上提至准确位置，混凝土终凝前，严禁上人踩踏。 ; 梁、柱主筋保护层防治措施 制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截面尺寸加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有效折弯半径在规范允许的条件下，应通过现场试验确定弯折半径，防止弯折过小，导致主筋绑扎时不能紧靠箍筋，而使保护层过大（减小构件截面尺寸）。 ;2模板通病及防治 表现形式：拼缝不严，造成砼振捣时出现漏浆，砼表面不平整，出现蜂窝麻面等缺陷。加固不到位，造成涨模，构件尺寸不符合图纸设计要求。 防治措施：模板在拼装完???后，由于现在大部分工程均采用木模板，在接缝处粘贴一道透明胶带是解决漏浆的较好方法，但往往在钢筋绑扎时，由于钢筋的拖动，将粘贴的胶带破坏，反而对混凝土造成不利。 ;而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在模板拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边，这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。前提是在混凝土施工前对施工单位提出此类要求，而且严格执行，最好是在合同条款中约定，否则很难得到贯彻。 模板控制线放好后，认真校核，检查是否正确。梁侧模应拉通线校正，同轴线同截面的梁模板应保证顺直。 模板周转使用时，损坏严重的模板必须更换，务必保证砼的外观质量。施工方应根据现场实际情况及时补充新模板 ;钢管排架搭设横平竖直，纵横连通，上下层支顶位置一致，连接件需连接牢固，水平拉撑连通。 支承木方的横杆与立杆的连接，要求采用双扣件；竖向构件模板扣件紧固时应使用双螺帽。 洞口模板应特别加固，中间应搭设口撑，防止浇筑混凝土发生变形。;模板拼缝不严现象严重;2.1 吊模 2.1.1、质量通病： （1）模上口水平向弯曲、不平直； （2）吊模向内或向外倾斜； （3）吊模上口高低不齐，导致混凝土面高低不平、混凝土溢出； 防治措施： （1）施工前测量定点，模板上下水平面均拉通线（工长检查）；;吊模支设示意图;吊模加固定筋斜撑图示;（2）底部板筋上焊定位筋（间距不大于1000mm/个） （3）吊模两竖向侧面加斜撑、上下口加对拉螺杆； （4）底口、上口固定采用通长木方作背楞，加固固定； （5）吊模上口、底口模板必须通长平齐，确保墙体水平混凝土面平齐；;（二）柱模 1、质量通病： （1）柱底漏浆； （2）阴阳角不规则、不方正、漏浆； （3）模板面不垂直，表面凹凸、倾斜变形； 4）拼缝、接缝不严； （5）柱模倾、扭变形； 2、防治措施： （1）柱模必须弹线、吊线（工长检查）；墙柱模必须加焊水平定位筋； （2）柱模底部（与下层楼板面交界处）必须加压角砂浆； （3）柱加固：截面600mm以下用钢管；600 mm～1200mm用槽钢；1200以上用钢管作背楞； ;柱截面﹤600mm和﹥1200mm采用钢管背楞;柱截面600mm- -1200mm采用槽钢背楞;墙柱模板与楼板交界处填塞压脚砂浆;截面小于800mm的，柱中部不加穿丝杆；截面大于或等于800mm的，柱中部加穿丝杆；;2.2墙及墙连柱模 2.2.1、质量通病： （1）上下层错台;爆模；阴阳角不方正、变形（见右图）、漏浆；; 应对措施：（1）墙柱定位控制线必须弹准确；（2）墙柱模板水平、竖向拼缝（特别阴阳角）处必须贴双面胶；;外墙模板 3.1、质量通病： （1）垂直度、 平整度 偏差； （2）上下层接槎错位； （3）外墙面向外倾斜； 2