拟售价格填写及变更操作说明一、录入房屋拟售价格1、在预售许可草拟.doc

拟售价格填写及变更操作说明 一 、录入房屋拟售价格 1、在预售许可草拟步骤“房屋”页签填写每套房屋的拟售建面单价，拟售建面总价，拟售套内单价，拟售套内总价。 当输入拟售套内建面单价或拟售套内单价时，系统会自动计算出拟售建面总价和拟售套内总价。 2、在打印预售许可申请表页签中有显示 “房屋拟售建面单价汇总”功能，可以查看并打印申请预售许可的楼栋的每套房的价格情况。 提示：填写每套房屋拟售价格后，每套未售住宅的拟售价格将在交易管理网上公示，且网上签约的实际价格不能高于拟售价格，请如实填写。 另外，市住建委将加强市场监管，如果拟售价格明显高于实际成交价格的，将开展专项执法检查。 二、变更拟售价格 在“预售许可?拟售价格变更”，进行拟售价格的变更。 1、在草拟步骤新增一条记录选择上报组织后，保存。点击“预售许可”页签下方的“选择”，在弹出的对话框中，选择待变更价格的预售许可业务。 2、选择预售许可证号后，在楼栋页签选择需要进行变更价格的楼栋。 3、在楼盘表中勾选需要进行变更价格的房屋。 4、补录房屋价格的，需要输入预售许可范围内的房屋价格，已售、未售均需要录入价格。输入拟售套内单价、拟售建面单价，总价自动生成。 5、录入全部房屋价格后，可通过“楼栋”页签中“用途面积”功能，查看“建面均价” 变更后拟售建面均价