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66040部队综合楼、公寓楼及地下车库工程 竣工报告 部门：北京城建亚泰建设集团有限公司 编制：张顺 审定：张东宝 日期：2015年10月27日 66040部队机关综合楼、公寓楼工程 竣工报告 工程概况： 序号项目内容1工程名称66040部队机关综合楼、公寓楼工程及地下车库2工程地址北京市丰台区东大街 53号3建设单位中国人民解放军66040部队4设计单位北京国科天创建筑设计院5监理公司北京中建协工程咨询有限公司6质量监督单位军区工程环境质量监督站7施工总承包单位北京城建亚泰建设集团有限公司8资金来源上级拨付及自筹9承包范围66040部队机关综合楼、公寓楼工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰 装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电 梯工程等设计图纸中显示的全部（含用户自理部分工程内容）及招标文件、补充文件或工程量清单中标明的全部工程。 10工 期工期：492日历天 计划开工日期：2014年09月16日 计划竣工日期：2016年1月20日12质量标准合格1.1 总体概况 总平面简图 1.2 建筑设计概况 1建筑功能本工程共计三个小项：综合楼、公寓楼、配套地下车库。2建筑面积总建筑面积 37910.1m2， 其中：综合楼 13847.6 m2，公 寓楼 14874.9m2，配套地下车库9187.6m2。3建筑层数综合楼：地上 10 层，地下 2 层；建筑高度：42.75m； 公寓楼：地上 14 层，地下 3 层；建筑高度：42.75m； 地下车库：地下 2 层，局部出入口地上 1 层；4建筑层高综合楼：地下二层4.6m；地下一层5.2m；地上各层3.6m 公寓楼：地下三层3.5m；地下二层3.1m；地下一层3.2m 地上各层2.9m； 地下车库：地下二层3.75m；地下一层4.05m；5耐火等级地上二级，地下一级6建筑高程+0.000高程相当于绝对高程46.80m 公寓楼为47.00m7室内外 高差综合楼：室内外高差为0.45m； 公寓楼：室内外高差为0.65m； 8合理使用 年限50 年9防 水 屋面防水等级二级。合理使用年限 15 年。 两层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材。有水房间卫生间楼地面及墙面采用一道 1.5 厚单组份聚氨 脂防水涂膜，墙面防水层做至顶板下。厨房、阳 台及其他有地漏房间楼地面均采用一道 1.5 厚单 组份聚氨脂防水涂膜，并向四周墙面上返，上返 高度不小于300mm,防水层遇门口处向门外延伸300mm地下室防水等级一级,结构自防水（P8） 地下室防水：采用卷材防水外防外贴法， 防水等级为Ⅰ级，3+4 厚橡胶沥青双面自粘防水卷材。10保 温屋面保温75mm玻璃棉复合板外墙保温A级70厚玻璃复合保温板11门窗密闭门、防火门、防火卷帘门、木门、断桥铝合金门窗、金属门窗、幕墙12外装修涂料墙面、石材幕墙、玻璃幕墙13屋面工程砂浆面层屋面、地砖屋面14内装修内外隔墙加气混凝土砌块、非粘土烧结实心砖。楼地面防尘耐磨高级地坪漆楼地面、地砖楼地面、 水泥砂浆楼地面、防静电活动地板楼地面。踢脚水泥踢脚、地砖踢脚。墙面乳胶漆墙面、面砖墙面顶棚乳胶漆顶棚、吊顶天棚 1.3 结构设计概况 序号项 目 内 容1基础类型筏板基础2结构类型钢筋混凝土框架结构、钢筋混凝土剪力墙结构3安全等级二级4抗震设防烈度8 度5地基土质采用天然地基，持力层为第 3 层卵石层，承载力标 准值不低于 250kPa。 6 6 混凝土强度 等级构件部位强度等级基础垫层C15筏板基础C45、C35混凝土墙C45、C40、C35框架柱C45、C40、C35梁、板、楼梯、坡道C35、C30填充砌体构造柱、圈梁C25其他防水混凝土防水等级 P87钢筋类别HPB300 级、HRB400E级 8 接头类型大于等于16的HRB400E级钢筋采用机械直螺纹连接，小于16的HRB400E级钢筋采用搭接连接9构件尺寸（mm）垫层100基础底板600、900墙200、250、300、350、400、550板100、120、130、180、200、250、325梁300×400、300×500、300×600、350 ×700、350×850、400