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广州市“城中村”改造规划指引（试行） 点击数：34 更新时间：2010-11-2 15:28:00 一、规划目标 改善人居环境，建设宜居城市，贯彻中调战略，打造首善之区。 二、规划原则 （一）以上层次城市规划为指导，协调相关专项规划，符合该地区整体协调发展建设，并兼顾城中村发展的现实情况和客观需要。 （二）改造整体上应符合城市规划，配合城市规划与市政基础设施、公共服务配套设置项目建设开展改造工作。 （三）综合考虑社会、经济、环境的协调和可持续发展需要，协调环境优化、交通改善、设施完善、规模合理、经济平衡等要素后统筹确定综合改造方案。 （四）参照城市居住小区的标准改造城中村现有居住环境，引导其逐步改造为配套完善、环境优美、生活舒适的居住生活区。 （五）注重城中村村历史文化特色及自然生态特色的保护，营造宜人和富有地方特色的居住环境。 （六）结合市委市政府关于城中村工作的一系列政策，以及国土房管部门核准的改造涉及的应依法补偿或安置的建设标准、建设规模，确定各类建设用地规模和建设规模。核定安置（复建）的村民住宅规模。 三、工作流程 区政府组织拟改造城中村建设现状摸查并确认 区政府组织城中村改造方案（含经济平衡测算）和修建性详细规划总平面方案的编制，市建委、市规划局、市土地开发中心联合初审 ? 申请核发建设工程规