高层豪宅案例研究综述.pptxVIP

高层豪宅案例研究 JSTUDIO 项目信息 一 项目信息 项目地处热门板块-晋安区（毗邻台江区），位于长乐南路主干道沿线连接国货东路，南侧北光明港路通达六一中路以及连江中路，北侧连辉中路直达长乐国际机场，通达二环及三环，交通便利。 该地块为商服、住宅用地；用地面积72228㎡； 北侧地块容积率3.4,南侧地块4.0； 总计容建筑面积268923，其中包含商业及配套服务15000㎡； 建筑限高100m。 案例分析篇 二 吉宝湾映水苑坐落于新加坡南部滨海区海岸线，面临圣淘沙岛，背倚花芭山。吉宝湾映水苑附近设施有地铁站，高尔夫俱乐部，以及新加坡最大的购物娱乐中心怡丰城和圣淘沙综合娱乐城。 该项目由纽约著名建筑大师Daniel Libeskind操刀设计，以新加坡热带气候为切入点，取义“风中摇摆之建筑”，成为南部滨海区新地标。 吉宝湾映水苑——新加坡 该住宅群由6幢起伏的摩天大楼和11幢多层住宅组成。其中，每幢大楼都设有屋顶天台花园。楼宇之间则是通过空中连廊连接。 立面采用统一的玻璃幕墙，不仅提高了建筑的整体性，而且为每户住宅争取到了最大化的海景视野。 吉宝湾映水苑——新加坡 该建筑地处新加坡市区，为一座五星级酒店。 该设计最大的特点在于其成功的塑造了一个真正意义上的城市空中花园：每隔三层，在主体塔楼之间引入一个空中庭院。空中庭院直面城市道路，成为城市中一道亮丽的风景线。 另外，城市底部四层开放而含蓄的建筑格局，使之完美的融合城市当中，成为城市公共空间的一部分。 必麒麟街派乐雅酒店——新加坡 该建筑坐落在雅加达南郊的克芒区，为一栋16层的高层公寓。该建筑以其大胆的创新及外立面设计，成为当地一座地标式建筑。 avana apartment 该建筑最大的创新在于，建筑师在一些特定公寓单元中，设计了凸出式阳台及私人游泳池；出挑主体结构3m，为建筑立面带来了节奏变化，丰富了建筑立面效果；同时，给住户带来了一定的游泳体验。 公寓底层为一个玻璃围合的公共大厅朝向公共游泳池及花园；标准层采用大面积玻璃幕墙，为住户提供了最大化的观景视角。 avana apartment 该建筑为一栋36层的住宅公寓，包含118个住宅单元。 该公寓设计引入了垂直墙面绿化，受光面采用横向遮阳百叶，大大降低建筑能耗，使得它成为一个真正意义上的生态建筑。 平面上该建筑每隔三层引入一个出挑的空中花园，以及每层大面积的观景阳台，为住户提供了绝佳的观景平台。 公寓配套设施齐全，服务周到。最令人瞩目的当属其裙房上面的空中泳池，为住户带来了丰富的体验。 newton suites 该楼盘位于郑州市郑东新区核心地段，临近高铁站与东大学城，周边配套设施齐全。 该楼盘以其独特的地理位置和周边稀缺的资源，从而瞄准了郑州市高端住宅市场，最终重新定义了郑州的高端豪宅市场。 郑州晴宇高档住宅 该楼盘在立面上实现了全新的突破，可谓是别具匠心。摆脱了以往普遍的各种欧式古典风格，转而采用现代主义设计手法，经过悉心打造完美的展现建筑的本体美。通过体块的凹凸，灰白色调的强烈对比，以及大面积阳台及空中花园等灰空间的点缀，让建筑既显丰富、含蓄，同时又不失大气。 该楼盘套型面积自180㎡起。其中，位于中心位置的楼王更是做到了660㎡，超豪华平层别墅，空间恢弘大气，层次丰富。 郑州晴宇高档住宅 户型解析： ·180㎡三房两厅三卫—别墅平层 ·独立入户电梯及前室，私密性较好，主仆分流 ·三面宽朝南，客厅5500，主卧更是做到了7200的超大面宽，根据业主需求，可分可合 ·客餐厅空间贯通，南北通透 ·南北超大阳台及露台，形成一个空中庭院，为住户提供了充分的室外公共活动空间，并且提供了绝好的景观视野 郑州晴宇高档住宅 郑州晴宇高档住宅 户型解析： ·660㎡六房五厅七卫—平层别墅 ·独立竖向核心筒，主仆分流 ·空间层次丰富：公共-半公共-私密；功能齐全，且独立完整。动静分区，主仆分区，流线清晰 ·居室阔绰，配套设施齐全，各卧室均配有独立卫生间及衣帽储藏空间 ·客餐厅空间贯通，空间十分敞亮 ·赠送超大观景露台，并增设大面积空中花园，为住户提供了充分的室外公共活动空间，并且提供了绝好的景观视野 该酒店立面采用现代主义手法，通过每一层环绕的阳台及露台，营造了一种整体意义上的韵律感，很具标识性。同时通过阳台及露台的丰富变化，让建筑写得更加灵动。 主体平面由一圈阳台所环绕，为顾客提供了一处难得的室外公共活动空间和观景平台。 马可波罗酒店公寓 新加坡汉密尔顿公园，为新加坡的高层豪宅带来了一个巨大的创新：将豪车通过升降机运送至自己的家中。这一设计的灵感源于新加坡市区用地十分紧张，停车空间严重不足这一背景。 此外，该豪宅还设有室外露天泳池，首层开放式健身馆。 汉密尔顿公园—新加坡 天玺，由两座约270米高的摩天大