论商业楼宇的物业管理本科论文.doc

中国某某信息学校 学生毕业设计(论文) 题 目： 论商业楼宇的物业管理 姓 名 ： 0000 班级、学号 ： 0000班、000号 系 (部) ： 经济管理系 专 业 ： 物业管理 指导教师 ： 000 开题时间： 2008-09-12 完成时间： 2009-11-12 2009 年 11 月 12 日  目 录 毕业设计任务书…………………………………………………1 毕业设计成绩评定表……………………………………………2 答辩申请书……………………………………………………3-4 正文……………………………………………………………5-23 答辩委员会表决意见……………………………………………24 答辩过程记录表…………………………………………………25 课 题 论商业楼宇的物业管理 课题(论文)提纲 0.引言 1.目前商业楼宇物业管理中存在的问题 1.1物业管理人员素质偏差、服务不到位 1.2易出现各种安全问题 1.3车辆管理混乱 1.4环境保洁与绿化管理不到位 1.5承租客商的选配问题 2.商业楼宇物业管理中存在问题的原因 2.1物业管理专业人才的缺乏 2.2安全管理制度不完善 2.3车辆管理制度松散 2.4环境保洁与绿化管理制度不合格 2.5对承租客商的不了解 3.解决商业楼宇物业管理问题的对策 4.结论 二、内容摘要 目前商业经营、办公高层楼宇基本上是由各物业管理公司实施专业化管理。集商业经营、休闲娱乐等多种功能于一体 , 用途更加广泛的综合商业楼宇在全国迅速崛起，综合商业楼宇的物业管理问题也摆在了人们眼前。管理的不完善，给各业主带来诸多不便。本文就这些问题进行了分析并提出解决对策。 参考文献 [1]. 王青兰， 《 物业管理导论 》 ，中国建筑工业出版社， 2000.6 [2]. 宋建国， 《 商业物业管理 》 ，华南理工大学出版社， 2004.1 [3]. 阎祖兴， 《 物业管理法律实务 》 ，中国建筑工业出版社， 2003.4 [4]. 王贵岭， 物业管理[M].北京：中国物价出版社，2003. [5]. 季如进， 物业管理[M].沈阳：辽宁大学出版社，2001. 论商业楼宇的物业管理 000 中文摘要：诞生于1981年的中国物业管理行业，在经过了20年风风雨雨的发展后，走出了一条辉煌之路。社会科技进步、人类生活方式改变，使物业管理趋向科学化及复杂化目前商业经营、办公高层楼宇基本上是由各物业管理公司实施专化管理。 1 研究生学历人数 本科学历人数 大专学历人数 中专学历人数 高中学历人数 初中及以下学历人数 20% 4% 16% 35% 19% 23% 3% 全国从业人员学历结构图