海蓝城幼儿园施工图任务书(终)分析.doc

PAGE  PAGE 26 华远海蓝城幼儿园施工图设计任务书 西安曲江唐瑞置业有限公司 2013年 1月9日 编制说明 本施工图设计任务书根据幼儿园项目编制，各专业技术要求及内容应该根据具体项目定位及公司产品标准的选择而确定，本任务书仅适用于主体施工图设计，对于精装修设计等专项设计有专门技术要求。 施工图设计任务书 目 录 1．项目概况 2、设计依据、批准文号 3. 设计内容及要求 4、设计计划 5．项目设计成果要求 6．附件 附件一 《项目设计基础文件》 附件二 《施工图设计计划表》 附件三 《施工图设计专业技术要求》 附件四 《产品标准 插座、开关面板等数量及位置确定指引（住宅类产品）》 附件五 《施工图设计限额表》 附件六 设计概算明细表 附件七 《设计人员联系表》 1、项目概况 1.1、工程名称：华远海蓝城二期幼儿园 1.2、建设单位：西安曲江唐瑞置业有限公司 1.3、项目所在区域概述：本项目位于西安市浐灞区，地处东北二环外，西安煤矿机械厂以北，南临新建的玄武东路，东西侧为拟建市政规划道路。 1.4、项目场地描述：该地块用地平整，接近无高差。 1.6、项目情况：本期幼儿园占地面积2478平方米，总建筑面积约3600平方米，建筑层数为3F，班数为12班，室外活动场地645.5平方米，屋顶活动场地1114.4平方米。 2． 设计依据、批准文号 2.1、建设用地规划许可证 2.2、政府部门对项目方案设计的批文 2.3、拨地图及订桩成果通知单 2.4、该项目红线外管线配套图 2.5、用地范围内详细地质勘察报告 2.6、国家所颁发的法令、法规及西安市相关规定和国家设计规范、规程、规则标准等： 西安市城市规划条例 西安市城市规划管理办法实施细则 《托儿所、幼儿园设计规范》JGJ39-87 《建筑设计防火规范》GB50016－2006 《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《严寒和??冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 《建筑工程设计文件编制深度规定》 《西安市城市规划管理技术规定》（试行，2004年7月） 《华远地产．产品标准》相关条例。 其它现行有关规范及西北地区、陕西省和西安市等地方法规 2.7、过程中影响设计条件的、经甲方确认的会议纪要、往来文件等。 2.8、甲方提交确定的方案和深化立面及其他设计成果文件。 2.9、华远公司确定的设计方案。 2.10、施工图设计任务书 。 2.11、须选用本项目甲方确定的战略合作伙伴产品，见附件《战略合作伙伴名录》 2.12、《项目初步设计阶段产品标准跟踪表》 2.13、《施工图设计分项成本限额》 3、设计内容及要求： 3.1、配合方案设计单位进行方案深化，按照国内相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议或根据公司要求进行调整优化，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较，确定方案（相当于初步设计）。 3.2、在满足国家规定设计深度及华远产品标准要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电（弱电部分预留、预埋设计到位）各专业施工图设计及防火节能专项设计、各专业计算书及提交图纸时一并提交各专业设计概算明细单(格式见附表六)等。 3.3、完成室外工程设计，出具管线方案综合图以及建筑总图竖向设计。 3.4、配合室内外装修、园林设计、泛光照明及厨房专业公司二次设计、幕墙设计等专项（二次）设计，审核并确认分包专业图纸，承担必要的套用设计图签的责任、根据专业设计修改设计、深化图纸，根据装修设计情况，标注开关插座、空调泄水管、管线标高等细部尺寸或提出具体要求； 3.5、配合各设备专业厂商完成相关专项（二次）设计，并确认各专项设计单位的设计成果中与本设计范围相关的内容； 3.6、针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。 3.7、配合甲方完成报审报建工作，提供相关图纸、计算书和其他各类所需技术文件、符合政府要求和甲方利益的过程修改文件，直至报批完成。 3.8、工程监造配合工作，包括：施工期间受托方具体配合施工现场进行设计交底、监造、设计变更配合，施工过程中涉及到与设计相关部分的确认、修改、调整。施工过程中出现的问题应不定期到现场协商解决；或根据工程进展定期参加现场设计例会；工程结束后的最终验收；