小区样板房分析(名流印象、世贸滨江花园)汇编.pptx

小区样板房分析 Ⅰ. 户型和面积 3室2厅2卫（129㎡） 3室2厅卫（106㎡） 4室2厅2卫（185㎡） 4室2厅2卫（151㎡） 5室2厅3卫（233.54㎡） 4室2厅卫（174.81㎡） 3室2厅2卫（149.35㎡） 2室2厅1卫（102.95㎡） 3室2厅2卫（141㎡） 2室2厅2卫（98㎡） 3室2厅2卫（127㎡） 3室2厅2卫（140㎡） 3室2厅2卫（144㎡） 2室2厅1卫（96㎡） 世茂滨江花园 名流印象 世茂滨江花园 名流印象 Ⅱ. 结构分区 世茂滨江花园 名流印象 主要结构分区有主卧、次卧、儿童 房，客厅与餐厅，其两厅之间以过 道形式分隔成两个空间；厨房紧邻 餐厅，卫生间中以玻璃门隔断成两 个小空间，有效节省空间。 主要结构分区有主卧，儿童房，客厅与餐厅，其两空间之间以沙发做有效的分隔，厨房紧邻餐厅与卫生间分离较远。 Ⅲ. 材料、材质和功能 世茂滨江花园 名流印象 ①卧室，书房地面多用地板，客厅地面多用瓷砖（瓷砖易打扫，可以使光线不好的房间变得靓丽，地板保暖效果好） ②墙面多用墙纸（墙纸耐脏，可防火） ①无论卧室，书房还是客厅皆用瓷砖 （瓷砖易打扫，可以使光线不好的房间变得靓丽） ②墙面多用天花板（天花板有平衡空间的视觉效果） Ⅳ. 空间的利用、设计亮点 世贸滨江花园 名流印象 多利用木板，玻璃等材料做成隔板，分隔空间 墙面和墙顶多装修成立体长条状结构，十分美观 浴室实现用玻璃做墙，节省了空间 无论客厅、书房还是卧室都悬挂画品 Ⅴ. 色彩和照明 世 贸 滨 江 花 园 名 流 印 象 色彩：冷暖色调皆有， 无论墙面、地面或者其 他物体都各有不同颜色 且色彩丰富 色彩：以白色为主，反 光效果强，更大众化。 照明：灯多为白色节能 灯，窗户大利于利用自 然光进行采光 照明：大多使用暖灯， 房间更加温馨 Ⅵ. 墙面的设计与装饰 世 贸 滨 江 花 园 名 流 印 象 墙面颜色多样，墙面贴有各种瓷 砖和墙纸，表面皆有图案花纹 墙面颜色主要以白色为主，多贴有白色天花板，利用白色反光原理使房间更加明亮 ﹢ ﹢ ﹢ ﹢ ﹢ ﹢ ﹢ ﹢ Ⅶ. 设计中的优缺点 优：楼房高且配有观景阳台，可望江景；室内设施完善，居住环境优。 缺：紧临高架桥，光照不足；四周临路，受噪音影响大；楼房较高且楼间距较小，采光效果差。 名流印象 世茂滨江花园 优：临近长江，高层景观 优美；周边配套成熟。 缺：楼间距过小且楼房过高，采光效果差，日照时间大幅度缩短。 Ⅷ. 改进措施 世 茂 滨 江 花 园 名 流 印 象 ???????????? 由于受高架桥影响，下面几层住户采光差，在室内可以利用镜子、较亮的瓷砖来反射光。 噪音问题则可以用隔音效果强的材料，也可以利用植物进行隔音。 由于楼间距过小产生的采光差，可以利用白色反光强的特点，墙面可以用白色的材料。 THANKS