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国家的宏观调控;;1、市场的调节作用不是万能的;2.市场经济存在固有的弱点和缺陷;(2)、盲目性;(3)滞后性; 由于次贷利率远高于优惠贷款利率,回报较高。美国众多房贷机构均乐意借贷给信用品质较差和收入较低的借款人。在2001-2005年间,由于美国住房市场持续繁荣,美国的次级抵押贷款市场迅速发展。随着美国房价大跌尤其是短期利率的提高,购房者的还贷负担大为加重。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款,进而引发“次贷危机”。大批次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡 。;+;总结:政府进行宏观调控的必要性;在牛年岁末,国家高密度出台政策,开始着手加大宏观调控楼市力度,遏止各地房价上涨过快!以深圳为例,近期市政府发文,重拳出击整顿房地产市场,推出了打击开发商捂盘惜售、中介违规作业、买卖阴阳合同??举措。
政府为什么要调控房价;答案 1、市场调节具有自发性、盲目性、滞后性的弱点和缺陷,需要国家宏观调控加强对房市的调控。 2、房地产企业作为支柱产业,对钢材、水泥等生产资料的关联大,抑制房价过快上涨,有利于稳定物价,规范房地产市场,促进国民经济又好又快发展。 3、抑制房价,有利于改善居民的住房条件,提高人民群众的生活质量,实现社会主义的生产目标。 4、房地产市场的健康发展,关系着国家的经济安全(房价过高,易形成泡沫)。 5、有利于全面小康社会和和谐社会的构建。;;三、宏观调控的主要目标
;;经济增长
体现:不仅是总量的增长,更是人均 的增长和生活质量的提高。
;今年前7个月,我国城镇新增就业756万人,完成全年目标任务的76%;下岗失业人员再就业308万人,完成全年目标任务的62%;其中困难人员再就业92万人,完成全年目标任务的92%。国家颁布和实施了《就业促进法》,把扩大就业放在经济社会发展更加突出的位置。;国家运用经济政策和计划,通过对经济利益的调整而影响和调节社会经济活动的措施。
经济政策:国家增减税收(或者调整税率)、增减国债发行量、提高或降低银行存贷款利率、增减国家货币发行量、提高或降低汇率、通过商品价格的变化引导市场等等。
经济计划:国家为了发展国民
经济而制定的经济活动的长期
和短期的规划和方案。
;提高第二套房贷的首付,
上浮利息,提高购置门槛;排气量在3.0升以上至4.0升(含4.0升)的乘用车,税率由15%上调至25%。
排气量在4.0升以上的乘用车,税率由20%上调至40%。
排气量在1.0升(含1.0升)以下的乘用车,税率由3%下调至1%。;三次下调存贷款利率;含义:是国家通过制定和运用经济法规来调节经济活动的手段。
原因:市场经济具有法制性 。
作用:可以有效地维护经济活动参加者的合法权利,调整社会经济关系,规范市场秩序,保证经济活动的正常进行。;《乳品质量安全监督管理条例 》;
含义:是通过国家行政机构,采用行政命令、指示、指标、规定等行政措施来调节和管理经济手段。
特点:直接、迅速
怎样运用:行政手段必须反映经济规律的要求,不能片面强调和过多运用,否则不利于市场作用的发挥,甚至会产生消极的后果。;
经济手段和行政手段的区别:
一般说来:
经济手段是对经济利益的调节,它对经济的调节是间接调节。被调控对象有选择自由,可以做出与国家政策取向相反的经济行为。
行政手段是直接、迅速的调节。被调控对象没有选择自由,必须令行禁止。
如:通过提高或降低公交车票价来控制客流量属于经济手段。
而国家限制公交车最高票价是行政手段。
;①工商总局责令含三聚氰胺液态奶立即下架退市
②实施对奶农的补贴政策,每头奶牛财政将给予饲养补贴
③依法逮捕涉及“三鹿问题奶粉”事件的犯罪嫌疑人。
④质检总局废止免检管理办法 ,乳制品必须检验三聚氰胺等有毒有害物质
⑤制订《乳品质量安全监督管理条例》,并自2008年10月9日起施行。;财政政策与货币政策;联
系
;1、依据《证券法》的内容,为加强对股市的管理,政府有关部门规定,从2005年1月1日起,凡新上市公司发行股票,一律采用询价方式发行,以保护中小投资者的利益。材料中,政府有关部门颁布规定,加强对新上市公司的管理,其根本目的是( )
A、利用法律手段加强对股市的管理
B、利用行政手段加强对股市的监管
C、利用行政手段促进股市健康有序地运行
D、通过规范上市公司的行为,树立企业良好的信誉和形象
;2、2005年1月18日,国务院环保总局责令立即停建金沙江溪洛渡水电站、三峡地下电站等30个违反《环境影响评价法》开工的项目,这表明国家在运用宏观调控的( )
A、经济手段和法律手段
B、法律手段和行
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